Аренда недвижимости – это «спасательная соломинка» для тех, кто не имеет собственного жилья. Практика «заплати-живи» распространена во всем мире и является стабильным источником дохода для собственников нескольких домов или квартир. Что же касается арендаторов, то это существенный растратный пункт в их бюджете, который иногда связан с серьезными проблемами. Речь о грамотном подборе недвижимости и ориентировании в политике ценообразованию на нее в конкретных регионах страны.

Самый актуальный вопрос при поиске квартиры – конечно же, ее стоимость. Поэтому, прежде чем соглашаться на предложения агентств/владельцев жилья, необходимо изучить расценки, установленные на рынке на данный момент времени. Конечно, многое зависит от месторасположения объекта. Так, если сравнивать цены на квартиры Подмосковья (ознакомиться с ними можно на этом сайте), с ценами на дома Краснодарского края (информация доступна здесь), то станет ясно, что столицу и близлежащие к ней районы превзойти не сможет никто. В то же время квартиры Краснодара гораздо дороже, чем квартиры Ростова-на-Дону (цены можно посмотреть на этом ресурсе). Выходит, основа политики ценообразования на арендном рынке – это расположение жилого объекта и его удаленность от центра страны. Особенности местной инфраструктуры, численность города – все влияет на стоимость жилья.

На что еще должен обратить внимание потенциальный съемщик квартиры, когда точно знает, в каком регионе должны быть сосредоточены его поиски? Здесь есть несколько важных нюансов: количество комнат, наличие балкона, качество окон, исправность сантехники, коммуникации, счетчики, проводка. Все эти, казалось бы, житейские мелочи, очень важны, поскольку при непосредственном пользовании ими могут возникать дорогостоящие поломки, платить за которые квартиранту придется из своего кармана. Качество ремонта, чистота подъезда и прилегающего к дому двора, наличие автостоянки – эти пункты тоже достойны внимания пользователя. Не помешает расспросить и про соседей по площадке. Причем сделать это нужно не у владельца жилья, а у встреченных на лавочке бабушек.

Что касается юридической стороны оформления сделки, то собственник квартиры обязан предоставить справки, в которых прописано, что он имеет права на сдаваемое в аренду помещение, а также документы, удостоверяющие его личность. В идеале квартирант должен иметь возможность ознакомиться со всеми бумагами, которые тем или иным образом касаются жилого объекта. Самое главное - заключить договор аренды. Этот документ поможет избежать неприятностей и отстоять свои права в суде в случае возникновения конфликтных ситуаций.

На правах рекламы.