Недвижимость за рубежом всегда будет носить оттенок элитарности, даже если имеется в виду квартира, за продажу которой можно будет на недельку-другую снять маленькую комнатушку где-то на Арбате. Престиж – это категория, которая для многих в Росси стала архаической и потому любые финансовые сравнения применяются очень плохо. К примеру, простая и обеспеченная бабушку из США (а там почти все простые бабушки, у которых есть пенсия, обеспечены) часто склоняется к мысли продать свой большой дом (а иногда хватит и маленькой квартиры) где-то в Манхэттене, чтобы купить себе апартаменты в Испании и на «сдачу» чудесно жить под солнцем жаркого испанского побережья. Простая московская бабушка со своей скудной пенсией могла бы купить и те же апартаменты в Испании, и проданный американской бабушкой дом – и все это одновременно, оставив себе еще «на черный день» сумму с кучей нолей после единицы и в долларах. Но экономической целесообразности подножку ставит стойкий советский менталитет.
Рассмотрев пример бабушки, абстрактный, но близкий и показательный в вопросе недвижимости, можно понять суть восприятия категории «недвижимость за рубежом» в России. Дорого и качественно – это категории, которые могут перестать сочетаться, когда речь идет о сравнении отечественной и зарубежной квартиры. Евроремонт – это понятие, которое для всего СНГ означает повышенный комфорт и удобства. Для европейца или американца это – всего лишь непонятное слово, в то время когда такое «улучшение» является качественным минимумом. И как удивились бы в российском кафе хвастовству официанта, что здесь «кофе подают в ЧИСТЫХ чашках», так был бы озадачен западный гость, услышав хвалебную тираду о евроремонте. Но стоит отойти от стандартов такого мышления – и недвижимость в Испании перестает быть чем-то заоблачным, дорогим и далеким. Все просто: хочешь здесь дом, хочешь апартаменты – просто узнай. Прозрачная система, где не придется нести пухленький «конверт конфет» в БТИ, отсутствие бюрократических минусов – и отменное качество, которое здесь считается нормой.

А цена? Цена «умеренная» для испанцев, но по меркам России – она еще и попахивает демпингом. Просто люди у нас не научились брать больше, чем это можно. И нужно. И именно поэтому зарубежная недвижимость еще не нашла своего отображения в экономических процессах нашей страны. Да, олигархи покупают себе небольшие улочки в Монако и Монте-Карло, но реально в той же Чехии, Испании или Германии можно сделать хорошую покупку, доступную даже тем, кто готов на плохенькую покупку в большим городе России. Цены сравнимы. О сравнении качества говорить в здравом уме будет уж слишком затруднительно и даже неудобно. Если смотреть шире, отстранившись от опасных шаблонов хотя бы в теме загородной недвижимости, то всегда можно увидеть то, что просто казалось невозможным. Хорошее часто так близко, что проще выбрать понятное и дорогое плохое. Но ведь если что-то изменить можно так просто, то почему не обратить свой взгляд на тему зарубежной недвижимости?

На правах рекламы