Ипотека для вторичного жилья в Екатеринбурге станет недоступной

После повышения ЦБ ключевой ставки до 15% ипотека на вторичном рынке в Екатеринбурге подорожает до заградительного уровня. Такой прогноз дал начальник аналитического отдела Уральской палаты недвижимости (УПН) Михаил Хорьков, передает агентство ЕАН.

Ипотека для вторичного жилья в Екатеринбурге станет недоступной
Фото: Uralweb.ru

Ипотека для вторичного жилья в Екатеринбурге станет недоступной

2023-10-29T10:45:00+0500
Uralweb 620014 +7 (343) 214-87-87

«Те, кто хотел продать, имели возможность реализовать свою квартиру в предыдущие 2 месяца, когда на рынке фиксировалась повышенная активность. Те, кто хотел купить, имели возможность использовать одобрение по ипотеке со старыми ставками», — отметил Хорьков.

Теперь рынку жилья предстоит пройти через «длительный период переосмысления новых условий, через отложенные сделки и постепенный возврат к решениям актуальных задач», считает эксперт.

Условия покупки квартир на первичном и вторичном рынке, по его мнению, и дальше будут поляризироваться.

«Вопрос в том, как быстро продавцы на вторичном рынке сориентируются в ситуации и начнут конкурировать с новостройками ценой», — пишет Хорьков.

Фото: Юлия Аверина, Uralweb

«Банк России вновь пошел по „верхней границе“ ожиданий и выбрал 15.0% годовых в качестве нового уровня ключевой ставки», — говорится в комментарии для СМИ о повышении уровня ключевой ставки директора офиса рыночных исследований и стратегии Росбанка Евгения Кошелева.

«Во-первых, на 2023 год повышен ориентир по инфляции (до 7.0/7.5% дек/дек), ВВП (до +2.2/2.7% г/г) и показателям кредитования (особенно населения — улучшен до +20/23% г/г). Таким образом, регулятор дает понять, что текущий экономический цикл продолжает развиваться по восходящей траектории и усиливает отклонение от доступного для экономики предложения товаров и услуг.

Во-вторых, на 2024 г. сохраняются риски избыточного бюджетного стимулирования экономики и дисбалансов при ценообразовании товаров и услуг по мере адаптации экономики к новым внешним условиям. Хотя, формально, тезис о влиянии структурного преобразования на инфляцию не был упомянут в текущем пресс-релизе, подобные риски остаются актуальными в контексте дефицита трудовых ресурсов и повышенных инфляционных ожиданий населения и производителей".

Перспектива наблюдения двухзначной ставки в течение всего 2024 года стала практически неизбежной, отмечают аналитики.

Ссылки по теме:
Принимаем новости круглосуточно по телефону +7 (912) 244-87-87
или
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Комментарии (всего: 1)
cntgfirf 29 октября 2023 года в 12:49
Съёмное жильё опять подорожает…
0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи
Войти
Зарегистрироваться

Вход с помощью других сервисов

Uralweb.ru в социальных сетях