С января квартиры на вторичном рынке подорожали в среднем на 3,7%, а с весны прошлого года — на 13,3%. Причиной нового взлёта послужила госпрограмма льготной ипотеки.
— Она изначально была направлена на поддержку первичного рынка. После того как квартиры в новостройках подорожали, покупатели начали искать более дешёвые варианты на «вторичке». Рост спроса привёл к сокращению предложения, а затем — к росту цен, — цитирует руководителя аналитического отдела УПН Михаила Хорькова Ura.Ru.
Независимый эксперт рынка недвижимости Александр Матофаев считает, что горожане станут ещё активнее скупать недвижимость. По его мнению, сейчас нет предпосылок к снижению стоимости квартир.
— Если цена квадратного метра выросла, то за этим потянулись цены на стройматериалы, издержки и прочие расходы. Причин, чтобы стоимость «квадрата» внезапно снизилась, я не вижу, — отметил Матофаев.
Тем не менее уровень предложения на рынке будет постепенно восстанавливаться. В УПН ожидают, что в скором времени темпы роста цен замедляться, хотя пока процесс ещё не начался.
Напомним, с начала 2021 года в Свердловской области стоимость на квартиры на вторичном рынке выросла на 3,2%. В большей степени это коснулось одно- и двухкомнатных квартир,
Ранее эксперт объясняла, почему жильё продолжает дорожать.
Текст: Карпеев Василий
пересчитайте цену в валюте, и сравните с тем что было 1 3 5 10 лет назад. и горе эксперд видимо не понимает, что такое инфляция
Войти
Зарегистрироваться
Вход с помощью других сервисов