Стандартная практика у подобных контор. Впрочем, не только у них. Зимой написали в ЛСР претензию на промерзание стеклопакета. Отреагировали "мгновенно". Уже в марте приехали убедиться. Когда же ещё убеждаться? То Новый год, то месяц короткий. Потом замер стеклопакета. И, "не затягивая процесс", поставили новый уже к середине этого мая. Причём из какого дерьма делают, даже не знаю. Новый стеклопакет, на стекле царапина около 40 см. Увидели, когда отмыли от грязи. Плюсы - находится наверху, в поле зрения не попадает. Окон от застройщика без царапин на стекле практически нет. Зато понту - выше крыши.

Именно по этой причине все управляйки забрали ключи от подвалов и туда пускаю только с жилинспекцией… если вам удастся послелних убедить в отсутствии ремонта коммуникаций дома… Те ещё жирные бездельники…
Не даром поправку оплаты общедомоаых расходов по счетчикам приняли практически единогласно и ввели в действие за 3 месяца… Теперь УК вообще не по чем - ну бежит себе вода и пусть бежит…

Плюс, конечно. +

Всего то полгода вы ждали замены. Зимой же холодно, а им окно открывать, стеклопакет менять, простыть боятся .
ЛСР медальки себе весит, рекламу рисует - Застройщик N1, , а строят из го..а и палок

Нам с УК все ж повезло. В любое время можем попросить их открыть нам подвал. Знаем, когда они списывают показания с общедомовых счетчиков и можем сходить с ними, проверить что списывают и какие показания потом пишут нам в квитанции. А общедомовое мы с начала работы этой УК платим по счётчикам. Поэтому нововведение нас не коснулось, в оплате ничего не изменилось.

Зато у нас год назад построили мойку машин под окнами дома. Тоже в 2 часа ночи машины моют, никто замеры шума делать не спешит.

Потому что покупают квартиры подряд и ещё со скидками… Люди не способны смотреть уже эксплуатируемые дома от застройщика, чтобы понимать какое качество они вкладывают в недвижимость…

Проблема в хитрож-и этих застройщиков. На демоэтаже ламинат только внешне такой же, как и везде (по рисунку). В реальности даже он от 4-х заводов. И там он выдержал проход сотен людей, приходивших смотреть эти образцы. Осенью, зимой, весной, в уличной обуви со всей грязью. Новосёлы его снимали и выкидывали. Мы с соседом его собрали, сколько нужно и уложили на балконах. Балконы в дождь протекают, зимой промерзают, летом перегреваются. Пятый год этот ламинат лежит там без проблем. А в квартирах у людей дети в носочках стирают рисунок с ламината до картона за короткий срок.
Проводка по ТУ и по ГОСТ отличается кардинально, как обмеднённое железо от чистой меди. Только как об этом узнать, если вся проводка замурована в стены? По документам всё шито-крыто. Понадобилось заменить кусок подобной. Оказалось, что кусается она примерно как железный гвоздь, в отличие от медной.
Как узнать, столько теплозвукоизоляции уложено под полом? Только косвенно, по отличию заявленной высоты потолка от реальной, с разницей в 5 см.
Договор составляется так, что хрен придерёшься. Окна пластиковые - да, всё с Новым годом, пошёл нафик. Кого колышет, что это вариант для южных районов страны? Кто об этом знает?
Из видимого - отсутствие обещанной парковки и по 2 регулятора давления воды на каждую квартиру. Но и это принимающая комиссия в упор не видит. Видимо, чем полнее личный карман, тем хуже зрение.
И многие ли в уже в сданных домах пустят к себе посмотреть квартиру?

Смотрели, и со строительной документаций знакомились. Брали на стадии строительства. Но от заявленного в проекте сильно отличается. Пока строили, раз … (много) ЛСР вносили изменения в проект. И все изменения согласованы и подписаны надзорными органами.
И на рекламные просмотры ходили, показывают одно, а по факту в остальных квартирах и ламинат и эл.автоматы оказались другие.
Конечно лучше покупать уже готовое, но оно на треть выходило дороже. А платить ипотеку пенсионерам накладно.

Неужели нет юристов, желающих обанкротить этого "застройщика"… Типа продажа товара не соответствующего требованиям по договору и проекту строительства…

Сейчас читал интересную информацию про них. На северном намыве Васильевского острова в Питере они собрались строить новый квартал. Как обычно, у них всё шито-крыто всякими экспертизами. Как они проходят, никому не интересно. На жалобы жителей решил прореагировать лично Бастрыкин и приехал туда. Правда в штатском, но с удостоверением. Охранники его не пустили, на удостоверение ответили - Ну и что? Зашёл он в сопровождении ОМОНа немного позже и охранникам теперь оформляют уголовное дело по ч. 1 ст. 203 УК. До 2-х лет. Так что компания везде себя ведёт подобным образом по всей стране и вертит законы на одном месте. Видимо нехилые суммы попадают в карманы чинарей, тех же "экспертов", юристов и приёмных комиссий. И себя не обижают. В финансовом плане.
А охранников поменяют, расходный материал.

Пробовали. Но это как воевать с ветряной мельницей. Пишешь претензии, от них одни отписки.
У нас то ладно, ламинат плохой. А вот у соседей балконную стену перевернули (дверь на балкон изначально была справа от окна, а стала слева), строители видимо Ошиблись, и это изменение тихо внесли в проект. Люди многие покупали квартиры по ДДУ, у них в документах был план квартиры как в проекте. Они ждали сдачи дома, строили планы, как и что расставят на кухне. И вот такой их ждал сюрприз.
Принимала дом от ЛСР УК "Екадом" (Старокожева). Их все устроило. А вот нынешняя УК писала претензии ЛСР, те ничего не признавали. УК пошли в суд, провели независимую эксперту, суд выиграли. Оказалось, что и вентиляция в доме сделана неправильно. И Материал балконных плит не тот, и ещё другие недостатки. ЛСР должны все исправить.
Не знаю, как строят другие компании, но ЛСР точно не "Застройщик номер 1", как они себя рекламируют

Строим как то дом, на Онежской… 6 этаж, приходит будущий хозяин квартиры, ловит электрика и просит сделать розетку под потолком у вытяжки (за какую то денежку). Позже заводят другую бригаду электриков и (ну зачем чертежи?) смотри 6 этаж и делай по образу и подобию. И так с 7 по 16!!! Потом комиссия приемная ходила и чесала затылок: "Зачем под потолком розетка?" Если на 6 этаже она логично у отверстия в вентканале, то (вентканалы смещаются на разных этажах), к примеру на 10 эт. она была уже метрах в двух от отверстия!

Получали квартиру в доме на Амундсена. серия 141-СВ, 1983 года постройки. Там сразу во всех квартирах на кухнях рядом с вентиляцией на потолке были розетки. Само-собой там где надо в каждой квартире. В кухне двойной выключатель. Одна клавиша включает свет, другая розетку на потолке. Купил вентилятор и поставил на место, включил в розетку и всё. Оказалось очень удобно. Сейчас подобное приходится делать самому. Многие ставят вытяжки. почему бы и не иметь там розетку. Не надо ничего городить. У нас на кухне розетка была от ЛСР. Но она на другой стене, в метре от потолка, в метрах 3,5 - 4 от вентиляции, причём на таком уровне, что там не шкафчик не повесить, ни что-то другое. Как обычно, сделано, но мозг не включали. Сразу пришлось штробить и переделывать. Особенности физиологии всех участников строительства. От архитекторов до последнего работяги.

Тоже было такое.

Как в армии. Команда "делай, как я!".