Риелтор — о ситуации на рынке «вторички» в Екатеринбурге

С начала этого года количество объектов на вторичном рынке недвижимости стало прирастать, при этом спрос сохраняется на прежнем уровне (количество покупателей не растет). О ситуации на рынке «вторички» в своей колонке на портале Е1.RU рассказала риелтор, директор агентства недвижимости Екатерина Торопова.

Риелтор — о ситуации на рынке «вторички» в Екатеринбурге

Риелтор — о ситуации на рынке «вторички» в Екатеринбурге

2023-02-13T11:11:00+0500
Uralweb 620014 +7 (343) 214-87-87

Причины низкого спроса — геополитическая и экономическая нестабильность, снижение покупательской способности, высокие ипотечные ставки на вторичку — в среднем от 10,7 до 12,4% годовых.

Тем не менее большинство сделок сейчас — это именно «вторичка». В условиях неопределенности люди предпочитают покупать готовое жилье. Плюс вторичного жилья в удачной локации с хорошей инфраструктурой намного больше, чем новостроек, объясняет риелтор.

Вторая тенденция, которую отмечает специалист — разрыв в ценах на квартиры на вторичном и первичном рынке.

«Еще пару лет назад человек мог продать однокомнатную хрущевку в Пионерском районе за 2,5 миллиона рублей, взять в ипотеку 1 миллион и купить однушку в новом доме, в этом же районе. Что сейчас? Его хрущевка стоит 3 миллиона рублей, а однокомнатная квартира в новостройке — 6 миллионов. Как говорится, почувствуйте разницу», — говорит Екатерина.

Но всё идет к тому, что количество предложений на вторичном рынке будет только расти, стоимость вторичного жилья — падать, полагает Екатерина Топорова.

Падение цен на «вторичку», по словам Екатерины Топоровой, будет плавным, растянутым по времени — как это было в кризис 2014 года. Тогда цены снижались три года. Те продавцы, кто уже сегодня готов снижать цены, реализуют свои объекты быстрее, говорит она.

Принимаем новости круглосуточно по телефону +7 (912) 244-87-87
или
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Комментарии (всего: 3)
Professsor L. 13 февраля 2023 года в 19:38
А чего риэлтор не рассказывает о мыльном пузыре - половина построенного наспех жилья НЕ ПРОДАЕТСЯ… Все нынешние собственники - это приближенные к застройщику для спекуляции…
0
Людмила Буторова 13 февраля 2023 года в 20:31
Я продала 2 года назад старую квартиру. И купила меньшей площади в новом доме. Довольна. Коммуналка 2,3 зимой.
0
senegal 13 февраля 2023 года в 20:34
С начала этого года количество объектов на вторичном рынке недвижимости стало прирастать, при этом спрос сохраняется на прежнем уровне (количество покупателей не растет)

жертвы егэ не умеют считать, ни дроби ни че. скажите им как пропорции и дроби считать. а то так и будет ниче не меняется но всё растет
1
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи
Войти
Зарегистрироваться

Вход с помощью других сервисов

Uralweb.ru в социальных сетях