Как утверждает Вяткин в письме, разработанные проекты прошли общественные обсуждения, а до этого были рассмотрены администрацией города, которая не вынесла никаких замечаний. 19 апреля в интернете было опубликовано заключение Главархитектуры о том, что все необходимые процедуры выполнены надлежащим образом и соответствуют требованиям закона. По мнению главы ФСБ, после этого, согласно пункту 13.1 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ, мэрия должна была утвердить документацию, однако это до сих пор не сделано.

В связи с этим Вяткин и просит прокуратуру провести проверки по признакам нарушения органом местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности.

Спорный пустырь

Как рассказал Znak.com источник, реальная причина того, что УФСБ долго не согласовывают проект на улице Вайнера, в том, что у ведомства также есть другой большой участок земли, где оно могло бы построить комплекс — на пересечении улиц Фурманова и Белинского. В мэрии считают, что УФСБ было бы логичнее построить свое новое здание именно там.

У этого огромного участка земли площадью 28 тыс. кв. метров долгая история. В 2000-х на нем планировали построить второй молл «Парк-Хаус». В 2010 году глава Екатеринбурга Аркадий Чернецкий решил устроить на этом участке сквер. Но планы не были реализованы. Согласно выписке из Росреестра, с июня 2014 года участок находится в собственности Российской Федерации. Тогда же он был передан в бессрочное пользование управлению ФСБ по Свердловской области. Кадастровая стоимость земли составляет 122,7 млн рублей. Вице-мэр Екатеринбурга Сергей Мямин тогда говорил, что здесь должен появиться комплекс административных зданий, в котором в том числе могло быть предусмотрено жилье для сотрудников УФСБ.

С тех пор судьбу участка практически не обсуждали, а в мае 2017 году появился первый проект реконструкции здания уже на улице Вайнера.

О пустыре на Фурманова — Белинского вспомнили только в этом году, когда в Екатеринбурге встал вопрос о выборе новой площадки для строительства храма святой Екатерины. Участок стал одним из лидеров по числу предложений от граждан, которые решили, что именно это самое подходящее место для собора. Его в числе идеально подходящих участков назвали и архитекторы рабочей группы мэрии. Окончательного решения по этому вопросу пока нет, администрация города продолжает готовить опрос мнения граждан по этому поводу.

Стоит отметить, что в начале июня стало известно, что Уральская горно-металлургическая компания заказала проект планировки территории на перекрестке улиц Фурманова и Белинского в Екатеринбурге под жилую застройку. По словам источника Znak.com, силовое ведомство уже начало переговоры с УГМК об условиях передачи земли. В компании отказались от комментариев по этому вопросу.

Сейчас управление ФСБ по Свердловской области располагается в историческом здании на улице Вайнера, 4. Вокруг этого здания ведомство собирается построить новый административный комплекс. УФСБ дважды пыталось согласовать его на градсовете Екатеринбурга. В первый раз его отклонили из-за мрачного вида: архитекторы прозвали концепт высотки из красного кирпича «кровавой башней». Во второй раз ведомство представило уже чуть уменьшенный проект в фасаде из белого кирпича. Он был согласован с рекомендацией о некоторых доработках.

Площадь помещений, занимаемых спецслужбой, увеличится с 15 тыс. до 50 тыс. квадратных метров. Вдоль улицы Вайнера будут размещены 3-8 этажные корпуса, в глубине квартала построят 17-этажную высотку. Силовики уверяют, что такие площади им нужны, потому что действующие «не удовлетворяют задачам, стоящим перед организацией».

В апреле в общественных обсуждениях проекта на сайте мэрии принял участие один человек, который предложил снизить этажность здания и изменить внешний облик проекта, но ему было отказано. Начальник департамента архитектуры Алексей Храмов признал обсуждение состоявшимся.