Нерадивые застройщики вывели замгенпрокурора РФ Юрия Пономарева из себя

Замгенпрокурора РФ Юрий Пономарев дал поручение к октябрю текущего года решить ситуацию с жилым комплексом «На Щербакова» в Екатеринбурге. Третью очередь ЖК должны были сдать еще в конце 2015 года, однако своих квартир люди там не получили до сих пор. Строительство встало на уровне 8 этажа. Как передает корреспондент Znak.com, проблемная стройка стала предметом часового совещания, которое экстренно прошло в понедельник в управлении генпрокуратуры РФ по УрФО.

«Это лично моя инициатива собраться здесь вместе и выяснить, почему люди, которые заработали [деньги] и все оплатили жилье, до сих пор не получают свои квартиры», — заявил в самом начале мероприятия замгенпрокурора. «В Свердловской области ситуация со завершением строительства обострилась. Около 2 тыс. человек не могут получить квартиры», — подчеркнул также Пономарев.

Проблемных объектов, как оказалось, семь. Наибольшее количество недостроев расположено в Березовском и в Екатеринбурге, больше — в уральской столице. По данным надзорного ведомства, застопорилось строительство жилых комплексов «Кольцовский», «Комиссар», «Первый Николаевский», «На Постовского», «Новый Уктус».

Впрочем, сегодняшнее совещание посвятили ситуации по ЖК «На Щербакова». Застройщиком трехсекционного дома на улице Щербакова, 20 выступала компания «Рубикон Аэро Инвест». Сейчас она проходит процедуру банкротства. Первые две секции ЖК были сданы в срок, а с последней возникли проблемы. «Надо понять причину», — заявил Пономарев.

Представляя собравшихся, замгенпрокурора особо выделил конкурсного управляющего Ивана Чупракова, который сейчас занимается делами застройщика ЖК «На Щербакова». «Чуть не с милицией пришлось вас искать. Милиция может ведь и по другим поводам искать, вы поняли меня?», — во всеуслышание произнес Пономарев.

Сначала он дал слово заместителю свердловского прокурора Александру Чернышеву. «Заключено 146 договоров долевого строительства. Объем привлеченных средств превышает 500 млн рублей. Находится на контроле прокуратуры с 2015 года. Неоднократно принимались все меры прокурорского реагирования: в отношении застройщика 6 раз выносились предостережения, в адрес конкурсного управляющего — больше 10 представлений», — обрисовал ситуацию Чернышев.

«Шесть представлений внесли, а дальше-то что?» — прервал Пономарев подчиненного. Замгенпрокурора сегодня несколько раз дал понять, что его не интересуют формальные отчеты ведомств о проделанной работе. «Когда мы сможем снова собраться и перерезать ленточку, вручив людям ключи от квартир, — конкретизировал силовик. — Процент готовности какой?». «Три пусковых участка, третий остался. Там построено восемь этажей из двенадцати (в реальности из пятнадцати — Znak.com). Только стены возведены, без окон, без коммуникаций», — ответил Чернышев.

Прокуратурой выявлен факт нецелевого расходования средств застройщиком. Недостача составила 286 млн рублей. В связи с этим в марте этого года возбудили уголовное дело. Оно находится в производстве главного следственного управления ГУ МВД РФ по Свердловской области.

Следом слово передали главе свердловского минстроя Михаилу Волкову. С дольщиками ЖК «На Щербакова», которые на протяжении последних месяцев регулярно проводят акции протеста, чиновник и его подчиненные встречаются едва ли не каждую неделю. По словам министра, самый реальный вариант решения проблемы — передать проект другому застройщику. «Коммерческая составляющая проекта еще не исчерпана. Нагрузкой для нового инвестора станет решение проблемы пострадавших дольщиков», — пояснил министр.

«Что надо делать?» — тут же поинтересовался Пономарев. «В первую очередь зарегистрировать объект незавершенного строительства», — ответил Волков. На уточняющий вопрос замгенпрокурора, что мешает это сделать, Волков признался: «Действия управляющего Чупракова, мы об этом неоднократно писали». «Иван Николаевич, что можете сказать по этому поводу?» — обратился Пономарев к конкурсному управляющему. «Мне ведь дадут еще слово? Я все скажу», — ответил Чупраков. Субъективно, ответ прозвучал резко. По всему было видно, что претензий в свой адрес конкурсный управляющий не принимает.

По словам Чупракова, он сейчас как раз занимается тем, чтобы поставить недостроенный объект на госучет. Проблема возникла с паспортом объекта, который оформляли в городском БТИ. «Три раза мне уже возвращали документы из Росреестра», — посетовал Чупраков.

«Я не понимаю — мы собрали вас всех, а что, в прокуратуре области нельзя было это все обсудить?» — не выдержал Пономарев.

Впрочем, очень быстро стало понятно, что любая попытка общения Чупракова с Волковым, присутствовавшими в зале свердловским прокурором Сергеем Охлопковым или обманутыми дольщиками мгновенно перерастает в перепалку, теряя всякий конструктив.

— Чупраков, почему в прокуратуру не являетесь? — попытался выяснить у конкурсного управляющего Охлопков.

— Какую прокуратуру?

— Чкаловского района!

— Когда?

— 1 июня.

— Я болел.

Конкурсный управляющий Иван Чупраков. Фото: Яромир Романов, Znak.com

Примерно такой же диалог вышел и с главой минстроя. Тот попытался выяснить у конкурсного управляющего, зачем на торги выставили паркинг ЖК «На Щербакова».

«Я понимаю, что ваша задача, грубо выражаясь, раздербанить земельный участок?» — поинтересовался министр.

«Это ваши слова. Паркинг — объект залога», — парировал Чупраков. На вопрос дольщиков о том, почему с недостроенного объекта сняли в декабре 2016 года охрану и как так вышло, что за этот период вывезли стройматериалы, бытовки и разграбили трансформатор стоимостью 6 млн рублей, конкурсный управляющий сделал круглые глаза. «На объекте кроме самого объекта ничего нет», — заявил он.

«Все, мне надоело, не хочу больше слушать эти перепихи с одной стороны на другую! Я не вижу конца, я не вижу даже начала во всем этом», — взорвался Пономарев.

После этого он поручил Охлопкову и присутствовавшему в зале начальнику ГСУ свердловского полицейского главка Владимиру Миронову в две недели провести проверку деятельности конкурсного управляющего и отчитаться перед ним. «По всей строгости», — подчеркнул Пономарев.

От зама Охлопкова Дмитрия Чуличкова и следователя ГСУ Ивана Боголюбова, который ведет следствие по ЖК «На Щербакова», замгенпрокурора потребовал представить ему лично в октябре отчет о продвижении расследования. Дата связана со сроком подготовки необходимых финансовых и строительно-технических экспертиз. «Сможете быстрее — честь вам и слава», — добавил Пономарев.

Второй блок поручений оказался адресован руководству Свердловской области. Пономарева не устроил доклад директора департамента жилищного и строительного надзора Свердловской области Алексея Рассолова. «Я внимательно тут послушал, считаю, что органы государственной власти недорабатывают», — заявил замгенпрокурора.

Заместителю начальника управления генпрокуратуры РФ в УрФО он поручил подготовить письмо на имя врио губернатора Евгения Куйвашева с требованием организовать проверку департамента жилстройнадзора.
И уже совсем неожиданным показалось представление за подписью Пономарева в адрес замгубернатора Сергея Швиндта. Как куратор строительной сферы Швиндт сегодня также участвовал в совещании у Пономарева, однако ни одного вопроса по ходу заседания к нему не было адресовано.

«Официально внести предостережение о недопустимости нарушения закона заместителю губернатора Свердловской области, — объявил во всеуслышание Пономарев. — Сергей Владимирович, это очень серьезная мера. Если вы в течение 3 месяцев не примете надлежащих мер и эта ситуация не получит должного законного развития, будет поставлен вопрос о вашей персональной ответственности! Вплоть до рассмотрения вас на занимаемой должности как не справившегося. Подойдите, распишитесь и дайте объяснительную. Будете 3 месяца стоять на особом контроле».

«Нашли крайнего», — ворчливо прокомментировал Чупраков итоги совещания корреспонденту Znak.com.
Сам Пономарев дал понять, что сегодняшнее совещание по проблемным стройкам далеко не последнее.