Дольщики ЖК «Кольцовский Дворик» в Екатеринбурге пополнили ряды обманутых

Новая история обманутых дольщиков набирает обороты в Екатеринбурге.

В редакцию портала Uralweb обратился екатеринбуржец Евгений Коняхин, дольщик ЖК «Кольцовский Дворик», расположенного в районе улиц Авиаторов-Ракетная-Спутников в микрорайоне Кольцово. В состав ЖК, по проекту, входят пять 9-этажных жилых дома, два паркинга и детский сад.

Семья Евгения по договору долевого участия (214-ФЗ) приобрела квартиру стоимостью 2 200 000 рублей в доме, который должен был быть сдан первым, еще в 2015 году.

Как рассказал Евгений, квартиру он приобрел не на стадии котлована — из 9 этажей были возведены восемь. Кроме того, ЖК «Кольцовский Дворик» получил аккредитацию пяти банков, которые выдавали дольщикам ипотеку на покупку здесь квартир. Евгению ипотечный кредит одобрил ВТБ24. Учитывая то, что банки провели проверку объекта, а строительство шло бодрыми темпами, Евгений был уверен, что справит новоселье в срок.

Ранее этот застройщик, ООО «Диарт-Урал», благополучно сдал в эксплуатацию несколько жилых домов. Правда, тогда он назывался ООО «Урал-Развитие». Перед возведением ЖК «Кольцовский Дворик» юрлицо застройщика поменялось, но директор предприятия остался тот же — Евгения Викторовна Чутчева.

Деньги Евгений внес в декабре 2014 года. А уже в начале 2015 года застройщик связался с дольщиками посредством письма, в котором уведомлял их о том, что в связи с холодами строительные работы на объекте приостанавливаются, так как низкие температуры ведут к удорожанию последних. С повышением температур застройщик обещал возобновить стройку ударными темпами. Дольщики дали на это свое согласие. Но с 2015 года застройщик так и не продвинулся вперед.

«Я и другие дольщики регулярно приезжаем на стройку, делаем фотографии и вынуждены констатировать — стройка почти замерла. Одна из дольщиц сама сейчас живет в Кольцово и из окна каждый день видит, что там происходит. Строители на объект практически не выходят, появляются лишь рабочие, которые чистят снег, и все», — рассказывает Евгений. У его дома уже покрашен фасад, но не подведены ни вода, ни тепло. Остальные же дома — вовсе на этапе фундамента, хотя срок их сдачи — лето 2016 года.

«Застройщик говорит — денег на строительство нет. Но по данным Росреестра, в ЖК „Кольцовский Дворик“ проданы 70% квартир, в нашем доме не проданных квартир, вообще, единицы. Куда, спрашивается, ушли деньги?», — недоумевает обманутый екатеринбуржец.

Немногочисленная инициативная группа, в которую входит Евгений, добилась проверок деятельности ООО «Диарт-Урал» Миностроем и прокуратурой. Прокурорская проверка нецелевого использования средств не выявила. Минстрой — правда, со второго раза — выявил отсутствие средств на расчетном счете застройщика и обязал того вернуть деньги обратно на счет.

На стройку «Кольцовского Дворика» на встречу с дольщиками в июле 2016 года приезжал сам бывший министр строительства Свердловской области Сергей Бидонько, но ныне он уже депутат Госдумы, в Москве. А обещанный им в двухнедельный срок ответ так и не пришел.

Евгений сетует, что, несмотря на всю патовость их ситуации, большая часть дольщиков их ЖК совсем не «бьет лапками». «Люди будто в розовых очках живут, никто не хочет ничего добиваться, — говорит он. — Мы на прошлой неделе сообщили о нашей ситуации в СМИ. Приезжала съемочная группа с АТН, и журналист сказал, что он историями обманутых дольщиков занимается не первый раз, но о нас ни разу не слышал».

В ближайшее время Евгений и другие дольщики, которые не могут себе позволить «инвестировать» миллионы своих рублей в замороженный проект, будут пробиваться на прием к помощнику губернатора Сергею Швиндту. С директором ООО «Диарт-Урал» Евгенией Чутчевой им встретиться не удается (переговорить с ней не получилось и у корреспондента Uralweb), а ее «лечение» по телефону никакого облегчения людям, измученным ожиданием, не приносит.