Стоимость квартир в Екатеринбурге упала на 10%

Цены на жилье в столице Свердловской области опускаются уже на протяжении 14 месяцев. Падение составило 10%, причем некоторые типы жилья просели почти на 15%.

Аналитики УПН подсчитали, на сколько упала в цене жилая недвижимость в Екатеринбурге с февраля прошлого года — с того момента началось снижение цен. В среднем к апрелю этого года вторичка подешевела на 10 процентов, в том числе на 2,4% с начала этого года. Средний «квадрат» сейчас стоит чуть больше 69 тысяч рублей.

Быстрее всего дешевеют квартиры в старом жилом фонде: брежневки рухнули на 14,5% (до 61,2 тысяч), хрущевки на 12,9% (до 63,1 тыс.), а «пентагоны» (девятиэтажные панельные дома брежневского периода постройки) — на 12,6% (63,4 тыс.). Современные квартиры улучшенной планировки потеряли в цене 11%, в этом типе жилья квадратный метр стоит 66 тысяч 430 рублей.

Как сообщили в пресс-службе Уральской палаты недвижимости, последние полгода снижается объем предложения, но сроки экспозиции по-прежнему составляют 4,5 — 5,5 месяцев. Если говорить о тенденциях последнего месяца, то максимальное падение фиксируется в центре города — 2,4%. В самом дорогом районе города квартиры продаются в среднем по 95 тысяч рублей за кв. м. В приближенных к центру районах жилье продается по 73,7 тысяч, во втором поясе — 63,8 тыс.