«Вторичка» дешевеет в Екатеринбурге: владельцы избавляются от однушек

Владельцы жилья в Екатеринбурге все чаще выставляют свое имущество на продажу, особенно заметно увеличение предложения по однокомнатным квартирам и комнатам. Цены при этом понижаются: процент снижения хоть и не большой, зато на все квартиры, за исключением четырехкомнатных.

По данным УПН, за последние четыре недели цены на однокомнатные квартиры на вторичном рынке снизились на 0,4%, на двухкомнатные — на 0,6, на трехкомнатные — на 0,5%. На этой неделе однушку в среднем можно купить за 84 274 рублей за «квадрат», двушка обойдется в 75 615, трешка — 74 022. А вот квартиры, где комнат от четырех и больше, подорожали на 1,1%, квадратный метр оценивается в 77 190 рублей.

В разрезе домов различных типов постройки подорожали только сталинки — на 0,4%, один квадратный метр можно купить по 67 296 рублей в среднем. Хрущевки и брежневки подешевели на 0,4%, квадратный метр оценен в 72 175 и 71 338 рублей соответственно.

По территориальному признаку «вторичка» подешевела только во втором ценовом поясе — это Академический, ЖБИ, Синие Камни, Уктус, Уралмаш, Широкая Речка, Эльмаш. Во всех остальных районах жилье подорожало максимум на 2,4%.

Как отмечают специалисты УПН, изменение цен связано не с уменьшением спроса на жилье из-за кризиса, а в первую очередь — с ростом предложения. «С начала февраля количество выставляемых на продажу квартир в базе данных Уральской палаты недвижимости увеличилось на +12%.

Сегодня через агентства недвижимости их предлагается уже более 8,7 тыс. Еще около 1300 объектов — это комнаты в коммунальных квартирах, число которых выросло за последние четыре недели на +10%. Среди различных сегментов наибольший прирост демонстрировали однокомнатные квартиры, число которых выросло на +21%", — уточнили в палате недвижимости.