Цены на квартиры в Екатеринбурге побили абсолютный рекорд

Продавцы квартир в Екатеринбурге в первые недели наступившего года меняют планы.

Аналитики Уральской палаты недвижимости (УПН) в своем первом после праздников обзоре пишут, что продавцы снимают объекты с продажи. Это происходит, в частности, из-за сокращения банковского кредитования. Многие продавцы, рассчитывавшие с помощью ипотеки переехать в новое жилье, не могут реализовать задуманное. Некоторые сделки, имеющие обменный характер, были приостановлены, а участвующие в них объекты недвижимости — сняты с продажи, констатируют в УПН.

Кроме того, некоторые собственники в текущих условиях заняли выжидательную позицию и приняли решение отложить продажу до того момента, когда ситуация на рынке станет более определенной. В итоге, за последние 2,5 месяца объем предложения в базе данных УПН сократился на 21%, то есть с уровня более 10 тыс. до 8 тыс. квартир. Количество выставляемых комнат в «коммуналках» снизилось еще более существенно: на 28% или с 1800 до 1280 объектов.

На этом фоне аналитики фиксируют рост цен на квартиры на вторичном рынке. Так, за последние четыре недели средняя стоимость квадратного метра выросла на 0,5% и обновила абсолютный рекорд. На 12 января она составляет 76 тыс. 290 рублей. По сравнению с январем 2014 года стоимость жилья в городе стала на 4,5% выше.