Согласно документу, в зону гипотетической застройки попадает участок в квадрате, ограниченном улицей Высоцкого, Шарташским лесопарком, территорией садоводческого товарищества «Энергетик» и площадкой автоцентра «Рено».

Следует отметить, что Шарташские каменные палатки относятся к объектам археологического наследия. В первобытные времена там располагался жертвенник и металлургическая база племен, населявших верховья Исети. В XVIII веке по юго-западному берегу озера Шарташ шел Александровский канал, соединяющий территорию района с Березовским золотопромываленным заводом. Во времена революции там тренировались боевые рабочие дружины, а в гражданскую войну велись массовые расстрелы. Соответственно, на территории лесопарка могут находиться артефакты самых разных эпох — от энеолита до начала ХХ века.

Однако челябинский археолог Вадим Мосин, приглашенный ООО «Первая архитектурно-производственная мастерская» в качестве эксперта, в начале мая этого года произвел шурфование участка в районе палаток и не обнаружил никаких исторически значимых объектов ни на поверхности, ни в культурном слое почвы. Это, впрочем, неудивительно: по словам историка и археолога Сергея Погорелова, территория вокруг Шарташа за два последних века практически вся вытоптана и перекопана.

Участки земли вблизи озера Шарташ не раз становилась предметом интереса девелоперов. Последняя попытка «освоить» участок произошла в январе этого года — на публичные слушания был вынесен проект планировки и межевания территории западного берега Шарташа под строительство жилого комплекса на 7000 человек. В качестве потенциального застройщика тогда выступила компания «АктивСтройГрупп».

В первоначальной версии проекта предполагалось включить в зону строительства в 3 раза большую территорию, чем сейчас — в том числе, садовые товарищества «Энергетик» и «Карасики», а также СТ имени Мичурина. Однако на публичных слушаниях большинство садоводов высказалось резко против проекта. По словам депутата областного Заксобрания Дмитрия Ионина, выступавшего инициатором слушаний, жителей района насторожила и масштабность проекта, и близость стройплощадки к границе Шарташского лесопарка. В итоге облминстрой отправил проект на доработку.

К новой, уменьшенной, версии проекта «приложил руку» тот же застройщик, пояснил в беседе с «Уралинформбюро» Ионин. «Он выкупил в собственность этот участок, который теперь составляет примерно треть от изначально заявленной площадки. Новый проект еще не выставлен в открытый доступ, но когда он станет доступен, мы опять будем обсуждать его с жителями района. Есть опасность, что стройка залезет за границу лесопарка, потому что она планируется впритык к природной зоне», — подчеркнул депутат.