В семействе Расселл праздник: наконец-то они смогли поселиться в «доме своей мечты». А домик для детских игр на заднем дворе — настоящий3D подарок для их маленькой дочери Джины. Она убеждена, что там живут «феи», маленькие создания, которые любят с ней играть.

Но плотник Айвер, который жил в доме Расселлов когда был ребенком, утверждает, что эти «феи» на самом деле — злобные тролли, обитатели подземного мира. Те самые ужасные твари, которые много лет назад убили его родителей и пытались сжечь дом. Айвер предупреждает Расселлов о том, что они могут стать следующими жертвами этого невообразимого кошмара. Расселлы не очень верят рассказам Айвера.

Но после его загадочной смерти они уже не могут оставить без внимания угрозу, исходящую от троллей, явно решивших превратить дом их мечты в «обитель злобных тварей».