Москва — не просто крупный мегаполис, это еще и деловой центр России. А большинство видов деловой деятельности предполагают покупку или же чаще всего аренду офисного помещения. Согласно с информацией на портале Найдидом, на сегодняшний день ежегодная аренда офиса в Москве обходится в 28 тысяч рублей за квадратный метр.

Как арендовать офис в Москве?

Арендовать помещение под офис в столице хлопотно и затратно. При выборе же подходящего варианта нужно ориентироваться и на классы офисов, и на их месторасположение.

• Класс А. Речь идет об офисных помещениях, расположенных в новых зданиях в престижных районах города. Ремонт в соответствующих офисах выполнен по индивидуальным проектам, есть подземная парковка и круглосуточная охрана, в наличии все современные инженерные системы, включая скоростные лифты и климат-контроль. Большинство офисов класса, А расположены в Центральном административном округе Москвы. Цены на них соответствующие. К примеру, офисное помещение в бизнес-центре Ноев Ковчег, находящемся в пяти минутах от метро Китай-город, обойдется в 36 тысяч рублей за квадратный метр в год.

• Класс В. Это офисные помещения класса А, которые эксплуатируются на протяжении уже больше 5 лет. Требования к их инженерному и техническому оснащению менее высокие. Соответствующие здания не могут похвастаться привлекательным внешним видом, рядом с ними обычно нет подземной парковки, а инфраструктура развита менее широко. Зато офисы класса В пользуются наибольшим спросом, ведь представляют собой оптимальное соотношение цены и качества. Стоимость аренды офиса класса В колется от 10 до 26 тысяч рублей за квадратный метр в год. Одно из доступных предложений сегодня — бизнес-центр Золотое Кольцо рядом со станцией метро Кожухово. Годовая аренда офисного помещения здесь составляет 15 тысяч рублей за метр квадратный.

• Классы С и D. Арендуя соответствующее помещение, нужно рассчитывать лишь на самые необходимые услуги — отопление, наличие отдельных кабинетов. Располагаются офисы бюджетных категорий в старых зданиях в удаленных районах города. Предпочтение таким офисам, как правило, отдают начинающие компании, которые пока еще не могут позволить себе офисное помещение попрезентабельней. Средняя стоимость таких офисов составляет 10 тысяч рублей за квадратный метр в год.

Что предполагают эксперты?

По мнению специалистов сайта metro.forrent.ru, спрос на офисные помещения в Москве всегда будет высоким, а потому ожидать падения стоимости их аренды в ближайшем будущем не приходится. Скорее наоборот — офисы будут дорожать пропорционально общему повышению цен на недвижимость в Москве.