«Обманутые пайщики» начали заезжать в новостройку на Самолетной

В Екатеринбурге пайщики ЖК «Новый Уктус» на улице Самолетная начали заезжать в свои квартиры. Около 200 человек пять лет жили в ожидании этого момента, сообщили в среду в Департаменте информационной политики Свердловской области.

Сегодня, 5 февраля ход приемки квартир пайщиками проинспектировал заместитель министра строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Максим Махнутин. Вместе с директором компании-застройщика «ТЭН-девелопмент» Юрием Романовичем они осмотрели 16-этажную новостройку на Самолетной и пообщались с пайщиками.

Строительство этого дома началось в 2014 году. «Уралэнергостройкомплекс» привлек 515 миллионов рублей — средств пайщиков. После неоднократной приостановки и нарушения сроков строительно-монтажных работ в 2017 году дом был признан проблемным и включен в план-график мер помощи дольщикам и пайщикам. Межведомственная координационная комиссия, созданная по поручению губернатора, нашла нового инвестора — группу компаний ТЭН, которая в конце 2019 года завершила строительство дома.

Согласно первоначальному проекту это должна была быть 25-этажная «свечка» на 243 квартиры. Из-за недостатка финансирования и небрежного управления строительными процессами работы на объекте прекратились. Для того, чтобы продолжить строительство, инвестору пришлось приложить немало усилий для получения необходимых документов и прав на стройплощадку от прежнего застройщика.

Также пришлось доработать проектные документы — сократить количество жилых этажей с 25 до 16. Это было сделано сразу по нескольким причинам, в том числе из-за чрезмерной нагрузки на транспортную инфраструктуру и для увеличения надежности конструкций.

«Мы вели работу с этим домом по поручению губернатора Свердловской области с 2018 года. Были сложности юридического характера, сопротивление прежнего застройщика, поэтому приступить непосредственно к строительным работам мы смогли только в начале 2019 года. Благодаря поддержке регионального министерства, координационной комиссии и правоохранительных органов мы смогли за год завершить строительство этого дома и уже передаем ключи пайщикам.

Квартиры здесь получат примерно 130 семей, 70 из них уже
получили ключи от квартир, остальные находятся в процессе оформления документов. Еще 62 человека, чьи квартиры так и не были достроены выбирают себе варианты в других наших проектах", — сказал Юрий Романович.