До возвращения земли под метро «Бажовская» остался один апелляционный суд

Суд по делу о незаконном строительстве на земельном участке над станцией метро «Бажовская» отложили на месяц, до 1 ноября в связи с подачей истцом — Администрацией города Екатеринбурга — апелляционной жалобы, сообщили в пресс-службе мэрии.

Очередное судебное заседание по делу, ответчиком по которому выступает компания «Промавтосервис», состоялось в четверг, 3 октября в Арбитражном суде Свердловской области. Апелляционную жалобу в начале заседания подала юрист Департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений администрации города Евгения Рожок. Мэрию поддержала прокуратура.

Власти уральской столицы требуют признать незаконным строительство на земельном участке на пересечении улиц 8 Марта и Большакова, под которым находится почти готовая к эксплуатации станция «Бажовская». Компания арендовала землю при условии, что на ней будет располагаться автостоянка, однако в итоге там оказалось возведено капитальное строение.

Администрация Екатеринбурга требует признать недействительным договор купли-продажи участка. Его стоимость составляла более 90 миллионов рублей, однако по договору он был продан за 15% от кадастровой стоимости — за 12,5 миллиона рублей (эти деньги истец и планирует вернуть в казну).

Как пояснила юрист мэрии Евгения Рожок, «Промавтосервис» и не собирался эксплуатировать этот объект после возведения, отмечает Znak.com. Вместо этого они запросили градостроительный план на возведение там двух многоэтажных жилых домов (по версии городской администрации, ради этого и была произведена передача земли). Впрочем, в мэрии обещают не допустить этого.

По земельному законодательству участки для строительства жилья можно выделять только в порядке торгов. Таким образом, компания удешевила сделку, нарушив этот механизм.

Если апелляция будет удовлетворена, то участок почти в 7 тыс. кв. метров вернется в муниципальную собственность. Если нет — его придется выкупать по рыночной цене.

В администрации Екатеринбурга не исключают обращения в Следственный комитет.