На сегодняшний день этот налог исчисляется в соответствии с правилами, установленными в 1991 году, исходя из инвентаризационной стоимости имущества.
Кадастровая стоимость объектов будет оцениваться по 37 показателям. Заниматься оценкой объектов будет специально созданное областное государственное бюджетное учреждение «Центр государственной кадастровой оценки», его деятельность будет освещаться всеми информационными ресурсами региона. Кадастровая оценка будет максимально приближена к рыночной стоимости имущества.
В 2017 году была разработана необходимая для перехода региональная правовая база. Кадастровая стоимость объектов будет утверждаться приказом МУГИСО до 11 ноября нынешнего года. Приказ будет опубликован до 29 ноября и вступит в силу с 1 января 2020 года.
При этом обязанность по уплате налога от кадастровой стоимости возникнет в 2021 году.
Предусмотрены механизмы защиты интересов собственника, когда в установленном порядке жители будут иметь возможность оспорить кадастровую стоимость своего жилья.
При налогообложении имущества физических лиц по новой системе предусмотрены налоговые вычеты: 10 кв. м — для комнаты, 20 кв. м — для квартиры и 50 кв. м — для жилого дома. Жилье эконом-класса площадью, не превышающей данные вычеты, исключается из налогового оборота.
Льготы по налогу на имущество физлиц будут предоставляться Героям Советского Союза и Героям Российской Федерации, инвалидам 1 и 2 группы, инвалидам с детства, детям-инвалидам, военнослужащим, пенсионерам и людям предпенсионного возраста — женщинам и мужчинам, достигшим 55 и 60 лет соответственно. Всего определено 15 льготных категорий. Кроме этого, рассматривается возможность предоставления определенных льгот многодетным семьям.
Текст: Марина Новокшонова
Во-первых, чего целый год проводить оценку и потом в Юрьев день все должны проверить. Конечно публиковать оценку через неделю, после проведения процедуры, чтобы можно было по горячим следам оспаривать нельзя. Потому как по закону можно и оценщика на кол отправить, если он неоднократно "ошибаться" будет путем признания доказательств в суде…
Во-вторых, опять очередная схема распила бабла на независимой оценке, хотя можно проще поступать - среднюю цену покупки/продажи квартир в этом доме за 5 или 10 лет и не надо никакого штата. Всегда можно проверить в ФНС данные.
В-третьих, предоставленные льготы 20-50 м2 говорят только о том, что за оставшуюся половину квартиры будут драть по повышенной цене. А люди в ипотеке многие. Вы подумали над их судьбой… судьбой детей, обреченных на нищету - потому как после 2020 года прорыва в экономике СО не будет: все работодатели стараются максимально автоматизировать процессы или заменить роботизированными линиями, сократить людей до минимума… Где рост зарплаты с учетом повышения налоговой нагрузки…
У меня кадастровая стоимость на 50% выше рыночной обозначена. Это мне нужно провести собственную оценку (за отдельную и немалую плату), что бы оспорить ихние данные?
Советую сразу в суд, чтобы тот назначил судебную экспертизу, ибо через комиссию шанс не более 20%. т.к. этой падали комиссионной нужно занести, чтобы они до запятых не докапывались. Оспаривание через комиссию проверено на нескольких объектах и все безуспешно, хотя цены выше рыночной в 3 и более раза.
Зато есть объекты в Екатеринбурге, за которые явно занесли, т.к. их удельная стоимость (за кв.метр ) ниже чем за подобные объекты в деревнях области.
знаем. такие же жулики насчитали капремонт, вывоз тбо и др.
когда же они лопнут
Оне сперва насчитают (обсчитают), не уплатишь - сами придут повесят!
Войти
Зарегистрироваться
Вход с помощью других сервисов