По данным аналитиков, к росту средних арендных ставок на жильё рядом с Автовокзалом привело увеличение доли дорогих предложений в этом микрорайоне. В частности, год назад доля квартир по цене свыше 20 тыс. руб. составляла 28%, а сейчас возросла до 48%, а доля тех квартир, чья цена ниже 15 тыс. руб. в месяц, наоборот, сократилась в два раза — до 7%.

«Определенная часть нового и хорошего жилья ежегодно появляется на рынке аренды, а в востребованных для аренды районах, каким является Автовокзал, эта доля может быть выше, — отмечает руководитель проекта N1.RU Оксана Сидлецкая. — Однако не исключено, что часть собственников просто повысила цены, так как их перестала устраивать та сумма, которую они имеют от сдачи своих объектов».

Лидером по числу объектов, выставленных сейчас для аренды через портал N1.RU, является центр, где сосредоточено 12,5% от всего объёма предложений. На втором месте находится Автовокзал — 8%, а на третьем — Академический, в котором доля арендного жилья за год выросла в два раза — до 7%.

Стоимость аренды среднего объекта в целом по городу в марте этого года составила 19,2 тыс. руб. в месяц. За год эта цифра выросла на 5,5%.