Сейчас «Екатеринбург-Сити», — это название компании, которая будет вести застройку участка в периметре улиц Челюскинцев — Бориса Ельцина — Боевых дружин — Октябрьской революции в центре уральской столицы.

Концепция проекта теперь называется «Медная гора», рассказал собравшимся на слушаниях начальник управления перспективных проектов ООО «Екатеринбург-Сити» Даниил Крицкий. Он сообщил, что площадь застройки составит 14 гектаров. Всего планируется построить 540 тыс. квадратных метров недвижимости, в основной культурного и делового значения (прежде всего, офисов), гостиницу, 5 тыс. мест в подземном паркинге, куда можно будет заехать с четырех улиц. Уже построена первая очередь проекта — башня «Исеть».

Проекты планировки и межевания участка готовила «Мастерская генерального плана». Ее представитель Сергей Шутов заявил, что предстоит реконструкция улицы Челюскинцев с учётом ремонта Макаровского моста. Она будет шестиполосной, с сохранением трамвайной линии и с выделенной полосой. По улице Бориса Ельцина предложено пустить трамвай, который шел бы затем по улице 8 Марта до улицы Радищева. Предлагается расширение улицы Боевых дружин до 4 полос. Запланированы велосипедные дорожки.

Против этого проекта выступают общественники. Они начали объяснять свою позицию еще на входе в зал, где проходили слушания, и выступали с критикой около полутора часов. Было порядка десяти выступивших из зала, и ни один из них не поддержал проект УГМК. Основные опасения противников проекта связаны с будущим исторических памятников, расположенных на этом участке, несмотря на заверения Даниила Крицкого, что они будут сохранены.

Сейчас к памятникам истории отнесено пять объектов на данном участке. В том числе, здание на Октябрьской революции 40, в котором находится музей истории плодового садоводства. Выступивший на слушаниях директор музея Геннадий Коваленко заявил, что у музея есть уникальный сад Дмитрия Казанцева, которому уже 103 года и который также является историческим памятником.

«Сад может существовать только в зеленой зоне. Зона охраны должна быть не в границах занимаемого нами участка. Здесь построят здания высотой до 30-40 метров, и что же останется от нашего сада? Меня это волнует. Мне бы хотелось, чтобы нас окружали не гигантские стеклянные бетонные постройки», — заявил Геннадий Коваленко.

Ана Дементьева говорила, что эта территория — исторически самая важная в городе, и Всероссийское общество охраны памятников сражается за нее с 2004 года. По ее словам, здесь когда-то был земляной вал первой крепости Екатеринбурга, надо его восстановить и перенести сюда ежегоднюю новогоднюю елку. Она предложила построить все высотки на территории Верх-Исетского рынка.

Марина Сахарова отметила, что помимо зданий, на этой территории сохранились ценные объекты благоустройства прошлых лет — брусчатка на улице Октябрьской революции, гранитные тротуарные плиты, водостоки. Она считает, что эта территория должна быть отведена под городской парк, а не «нагромождение стекла и бетона». «Улица Февральской революции не подлежит межеванию, но в этом проекте она становится частной территорией». Марина Сахарова не нашла в проекте Усадьбы Желобова и дома Афиногенова, из-за чего у нее затем вышла перепалка с Даниилом Крицким: тот заверил, что оба здания на месте, и в документации, представленной в свердловский минстрой, это указано.

Владислав Головацкий говорил об уникальности данного места. Он отметил, что несколько старинных зданий в этом периметре не имеют статуса памятников, но должны быть сохранены. Позднее Марина Сахарова добавила, что эксперт, не признавшая их памятниками, лишена своего статуса. Владислав Головацкий отметил, что охранные зоны памятников должны быть сформированы до принятия проекта межевания.

Однако УГМК намерена сформировать эти зоны позднее. Здания 32, 34, 38 по улице Октябрьской революции не обладают признаками культурного наследия и не подлежат включению в число памятников, считают в медной компании. «Мы апеллируем фактами, а не эмоциями», — парировал Даниил Крицкий.

Среди других предложений, которые звучали от выступавших, — сделать на этом месте парк ремёсел, ремесленное подворье. «В этом районе жили ремесленники, мастеровые, простые люди, труженики. Тогда не было такого беспредела, как сейчас», — заявил в своем выступлении известный активист, глава организации «Уральский хронотоп» Олег Букин.

«Мы имеем право на экологию, чистый воздух, зеленые насаждения. Где это учитывается? Бетонными этажерками пусть заставят за городом», — заявлял он с трибуны как политик. Он поддержал идею, что сначала должны быть утверждены зоны охраны памятников, а уже потом — зона застройки. «Давайте их [девелоперов проекта] обломаем сегодня? Вам за это ничего не будет», — предлагал Олег Букин, уточняя, что никто не будет знать, как проголосовал каждый собравшийся.

Иногда дискуссия между общественниками, представителем «Екатеринбург-Сити» и чиновниками из Министерства строительства и инфраструктуры Свердловской области велась на повышенных тонах, и представитель Минстроя один раз даже спросила в микрофон «У нас есть охрана в зале?» Но в итоге все разошлись мирно. Правда, общественники пообещали, что обратятся в прокуратуру.