Меньше всего в цене потеряли трехкомнатные квартиры (-2,7%), что, вероятно, связано с небольшим объемом предложения по этому сегменту в целом. В результате для того, чтобы снять «трешку» в Екатеринбурге, в среднем понадобится 28,4 тыс. руб. У наиболее популярных однокомнатных квартир снижение составило 3,6% — с 16,5 тыс. руб. до 15,9 тыс., а средняя «двушка» потеряла максимально — 9,4% — и достигла 18,2 тыс. руб.

«Число предложений по аренде квартир за полгода выросло больше чем в два раза, а цены при этом снижаются. Вероятно, на рынке происходит сезонная корректировка, когда после ажиотажа перед новым учебным годом, цены начинают постепенно приходить в баланс в соответствии со спросом», — поясняет руководитель проекта N1 в Екатеринбурге Оксана Сидлецкая.

Добавим, что ранее президент ЦН «МАН» Николай Савин комментировал DK.RU: в условиях экономического спада горожане все чаще откладывают покупку собственного жилья, предпочитая более доступную аренду. И увеличение спроса, естественно, сказывается на объеме предложения.

«Когда цены на недвижимость высокие, а условия по ипотеке не слишком комфортные, зарплаты не растут, а расходная часть жизни, наоборот, увеличивается, аренда может быть единственным способом решения жилищного вопроса. Кроме того, снижение по цене на 2-4% относится, скорее всего, к рядовым недорогим предложениям.

В сегменте дорогого жилья, которое выставлялось за 80-100 тыс. руб., теперь можно найти предложения по 40 тыс. руб. То есть, по некоторым позициям за последний год рынок аренды по цене просел не на 2%, а вдвое, и это привлекательно: покупать квартиру площадью 120 кв. м за 12 млн руб. —  дорого и нецелесообразно, а снимать за 40 тыс. руб. в месяц можно. При этом рынок аренды имеет какой-то свой ограниченный объем. Соответственно, количество желающих выросло, а количество предложений — сократилось", — рассказывал г-н Савин.