Одна из жильцов дома по улице Большой Конный полуостров, 2 Наталья Маркова рассказала, что в прошлом году здесь едва не произошла трагедия. Посреди бела дня обрушился потолок, но, к счастью, хозяйки в тот момент не было дома. Перекрытия Наталье Ивановне пришлось менять за свой счет. Похожая ситуация и в соседней квартире: потолок провис настолько, что того и гляди рухнет на пол. Стены в бараке разъела плесень, а в воздухе витает запах гнили. Но эти факты для чиновников, похоже, не являются признаком аварийности, говорят местные жители.

Возмущенные жильцы устраивают во дворе стихийный митинг. Жители демонстрируют справку из БТИ от 1997 года. Согласно этому документу, процент износа стен и перекрытий в доме на Большеконном, 2 еще тогда составлял 65 процентов. В 2015 году, согласно новой справке, износ перекрытий увеличился до 80 процентов. Однако, в связи с тем, что жители установили пластиковые окна и тем самым «улучшили условия проживания», общий процент износа дома вновь не превысил необходимых для расселения 70 процентов. И капремонт тут вряд ли поможет — согласно региональному закону, в смету капитальных работ не включают замену прогнивших перекрытий.

По словам куратора Движения «За Справедливое ЖКХ» Антона Швалева, капитальный ремонт дома на Большеконном, 2 не выгоден не только жильцам, но и самому фонду капремонта. Работы в здании стоят 4,8 миллиона рублей, тогда как сами жители этого дома смогут собрать за 30 лет только 2,5 миллиона.

Между тем, после вмешательства кураторов «Справедливого ЖКХ» жителям удалось договориться с подрядчиком о временной остановке работ. Сейчас кураторы движения совместно с жителями занимаются составлением коллективного обращения в региональный фонд капитального ремонта, для того, чтобы здание исключили из программы и признали дом аварийным.

Первый путь решения проблемы — ждать повторного обследования дома межведомственной комиссией, по итогам которого она определит степень износа и примет решение о расселении жильцов или продолжении ремонта. Второй путь — самостоятельно нанять независимую экспертизу. Если по ее результатам процент износа составит больше 70, то с этими данными жильцы должны обратиться в суд. По решению суда дом признают аварийным и включат в список под снос и расселение.

«Капитальный ремонт данного барака является нецелесообразным по стоимости и неэффективным по содержанию. За 30 лет действия программы капремонта жильцам никогда не собрать сумму в 4 802 684 рублей, необходимую для капитального ремонта дома. Значит, что за жильцов барака будут платить другие, за других — третьи. Программа превращается в гигантскую финансовую пирамиду, где каждый последующий платит за предыдущего. Если ремонт все же произведут, то вместо замены гнилых перекрытий, требующихся вековому дому, поменяют канализацию и реставрируют фасад. Люди останутся жить в сгнившем бараке и продолжат платить за свое аварийное жилье», — заявил депутат Госдумы Александр Бурков.

«Дом по Большому Конному полуострову, 2 должны поставить в программу сноса и расселить всех собственников в благоустроенные квартиры либо предоставить временное жилье за бюджетный счет. „Справедливая Россия“ по всей стране собирает подписи с требованиями к правительству — отменить поборы на капремонт. Собрано уже более 3 миллионов подписей. Прежде чем передать жилье в собственность, государство должно было отремонтировать наши дома, а не требовать с нас сегодня вкладывать свои деньги в финансовую пирамиду» — заявил парламентарий.