Правительственная комиссия в понедельник, 25 апреля одобрила законопроект Минэкономразвития, согласно которому кадастровую оценку смогут проводить только государственные учреждения. Сейчас расчетом кадастровой стоимости недвижимости занимаются независимые оценщики, которых отбирают региональные власти. Законопроект, в случае одобрения, может вступить в силу с 1 января 2017 года, пишет РБК.
Согласно поправкам, кадастровая оценка также, как и сейчас, будет проводиться планово, не реже одного раза в пять лет. Но при этом оценщики будут обязаны пересматривать кадастровую стоимость в случае падения цен на недвижимость. Следить за ценами будет Росреестр, раз в квартал публикуя собственный индекс рынка недвижимости. При падении этого индекса на 30% оценщик обязан будет произвести перерасчет. Пересматривать кадастровую стоимость можно будет только в сторону понижения.
Также законопроект Минэкономразвития предполагает введение единой методики кадастровой оценки. В законопроекте эта методика не описана, но в декабре она уже была одобрена Советом по оценочной деятельности.
Между тем, частные компании в сфере оценки недвижимости против реформы. «Любая монополия на рынке ставит под сомнение систему независимой оценки», — уверен заместитель гендиректора компании MR Group Андрей Кирсанов.
Отметим, после перехода на кадастровую систему оценки налогов их величина для 40% предпринимателей увеличилась в 2 — 6 раз, а для пятой части (21%) налог вырос в 6—10 раз. В 2016 году в 28 российских регионах, включая Москву, налог по новой системе впервые должны будут заплатить физлица.
И с чего вода в кране должна стоить денег, если она течет из нашей земли по нашим трубам и в наши квартиры.
по сути сама вода может и не стоит, но водопровод, очистка, и прочие услуги - они и стоят денег. не нравится - велкам ту деревня, бурим скважину и не платим за воду, да и коммуналку тоже
Войти
Зарегистрироваться
Вход с помощью других сервисов