По данным УПН, стоимость квартир в отдаленных районах столицы Урала выросла на 1,6%. Здесь средняя цена предложения составила 53774 рублей за кв. метр. В первом, втором и третьем поясах жилье подорожало на 0,6-0,7%. Средние показатели при этом поднялись до отметок 74710, 66807 и 62496 рублей за кв. метр.
«Объем предложения в последние месяцы стабилизировался. Сегодня в базе данных Уральской палаты недвижимости остается в пределах 8600 — 8700 объектов. Это на 28,4% или на 1950 квартир больше, чем выставлялось на продажу в начале года», — отметили в УПН.
ПРостому населению без ипотеки не вытянуть покупку квартиры, куда еще цены то растут ...
так что остается предположить, все что выше 30 тыс.р. это как раз такие факторы как инфраструктура, удаленность от центра, стоимость земли, ну и в большей степени огромная прибыль застройщика...
в США при зарплате официанта можно спокойно, без напряга снимать однушку, при этом еще на жизнь хватит. А у нас снимать квартиру чуток дешевле платы за ипотеку. Ипотека - веревка на шее всю жизнь, а так можно выехать в другую хату.
ну раз застройщик загибает такие цены, значит люди по этим ценам покупают и так будет продолжаться до тех пор, пока люди не перестанут покупать жилье, либо пока государство законодательно не ограничит рентабельность каким-то определенным %
Тот же немецкий опыт показывает, что в данном вопросе вполне действенное решение - значительное увеличение налога с физ. лиц на вторую и последующие жил.площади, находящиеся в собственности... Держать кучу квартир под сдачу или на черный день, в таком случии получается довольно накладно и будет вынуждать к их подаже. Массовое количество выброшенных на рынок предложений как раз и поспособствует сбиванию цен
Войти
Зарегистрироваться
Вход с помощью других сервисов