В прокуратуру обратилась 77-летняя жительница Арамили Галина Георгиевна Крылова. Она сообщила, что ее обманным путем лишили единственного жилья.

Пожилая женщина являлась единоличной собственницей квартиры в Арамили. 28 сентября 2016 года она заключила договор купли-продажи квартиры с гражданином Мамедовым В.Н.

При подписании договора пенсионерке был предоставлен текст, из которого следовало, что заключается договор ренты, т. е., покупатель квартиры брал на себя обязательства по содержанию Галины Георгиевны и уходу за ней. Из условий договора следует, что стоимость отчуждаемой квартиры составляет 1,5 миллиона рублей, которые пенсионерка фактически не получала.

Галина Крылова полагала, что ею заключается договор ренты, и взамен квартиры она будет получать уход и содержание, в которых нуждалась в силу возраста и состояния здоровья.

Непродолжительное время после заключения сделки покупатель помогал ей по хозяйству, приобретал продукты питания, что позволяло полагать, что был заключен именно договор пожизненного содержания с иждивением. Однако, получив в декабре 2017 года договор, Крылова Г. Г. обнаружила, что ею подписан договор купли-продажи квартиры, текст которого был изменен, обязательства по уходу за ней со стороны Мамедова В.Н. в договоре отсутствовали. Денежные средства в размере 1 500 000 рублей за продажу квартиры она не получала.

Сотрудниками прокуратуры было установлено, что все документы на жилое помещение покупатель забрал у пенсионерки, текст договора был подготовлен заранее. Копию договора женщине не вручали. Намерений на отчуждение принадлежащего ей жилого помещения по договору купли-продажи она не имела.

По результатам проверки Сысерсткой межрайонной прокуратурой были установлены достаточные данные для признания договора купли-продажи недействительным. В соответствии с положениями гражданского законодательства сделка, совершенная под влиянием обмана может быть признана недействительной.

В целях восстановления прав Галины Крыловой сысертской межрайонной прокуратурой направлено в суд исковое заявление о признании недействительным договора купли-продажи, заключенного с ней и применении последствий недействительности сделки. 22 мая 2018 года сысертским районным судом исковое заявление удовлетворено в полном объеме. Решение суда в законную силу еще не вступило.