Компания «ИСТ-Групп» входит в орбиту «Гринвича», по сути, это паевой фонд по управлению недвижимостью, который сдает в аренду площади торгового центра. ООО «Эйч энд Эм Хеннес энд Мауриц» владеет торговой маркой Н&М.

Иску предшествовал большой конфликт. Представители «Гринвича» заявляли, что Н&М специально уменьшил на 80% объем завоза товара в магазин, что привело к снижению арендной платы — по договору она установлена как 7% с оборота магазина. Уменьшение произошло после того, как осенью 2020 года, когда другие магазины восстанавливались после пандемии, Н&М в «Гринвиче» пришлось закрыть из-за проблем с электричеством, которые продолжались полгода.

Как говорится в определении Арбитражного суда, вынесенного летом этого года, «арендодатель (то есть „Гринвич“ — прим. ЕАН) не только не предпринимал каких-либо действий по восстановлению электроснабжения помещения, но и в принципе не выходил на контакт, несмотря на многочисленные письменные запросы и предложения произвести осмотр помещения, подстанции ТРЦ, а также устранить неисправность».

Электроснабжение магазина было восстановлено только через полгода, 30 марта 2021 года, и то в ходе «осмотра электрических сетей и оборудования помещения и ТРЦ, назначенного судом» в рамках другого иска.

В «ИСТ-Групп» считают, что упущенная выгода (недополученная арендная плата, которую истец мог бы получить, если бы ответчик не уменьшил завоз) составила 24 млн рублей.

Суд продолжался больше года, в итоге компании заключили мировое соглашение (пока его содержание известно только сторонам иска). За это время компания решила окончательно уйти из России и уже закрыла большую часть своих магазинов (как указывается, «навсегда»).