Недвижимость в Чехии

Наиболее оперативно отреагировал на начавшиеся весной 2018 года у Тунгусова проблемы бизнесмен Михаил Семериков. Он считается одним из наиболее близких к семье бывшего заместителя губернатора бизнесменов (владеет ООО «Центрстрой», ООО «Актив-Гарант», ООО «РЕ-Альянс», ООО «СМ-Гарант» и рядом других активов).

По данным кадастра недвижимости Чехии, Семериков приобрел на свою фамилию помещение практически в самом центре Праги, по адресу Polska 1518/44 (49/815 долей в общедомовом имуществе). В прошлом году Семериков зарегистрировал по этому адресу два производственно-торговых предприятия — Sakura Trade Prague s.r.o. и EKB-Invest Duo Ltd, став их единоличным владельцем. Соответствующие записи внесены в официальный реестр юридических лиц Чешской Республики.

Название «EKB-Invest» является для команды Тунгусова знаковым. Под этим брендом на протяжении многих лет действовало в уральской столице АН «Екатеринбургское квартирное бюро». Оно специализируется на продаже квартир в домах, построенных дружественным Тунгусову «НКС-Холдингом»

Что именно будут производить новые пражские фирмы, в размещенных на сайте Минюста Чехии документах не уточняется. С учетом того, что ранее бизнес-интересы Семерикова в Праге лежали исключительно в сфере недвижимости, с большой долей вероятности речь пойдет о строительстве.

24 октября 2016 года Семериков уже создал в столице Чехии практически идентичное по названию одному из вышеназванных предприятие EKB-Invest Ltd. Его зарегистрированный вид деятельности — сдача в аренду недвижимости. В марте 2018 года в фирме появились новые топ-менеджеры. В частности, управляющим директором предприятия был назначен бывший екатеринбургский юрист Роман Потемкин, эмигрировавший в Прагу около десяти лет назад.

Главным достижением Потемкина стало создание в Праге успешного агентства недвижимости Ripid, которое помогло приобрести квартиры в Чехии и в соседних странах многим известным екатеринбуржцам. В профилях бизнесмена в соцсетях указано, что он также занимал высокие посты во многих банках, занимающихся в том числе операциями с криптовалютами. Опыт проведения альтернативных платежей пригодится и в работе EKB-Invest.

Роман Потемкин не ограничивает свои интересы Чехией. Еще в 2010 году в соцсетях он поделился планами на ближайшее будущее: «Чехия — это здорово, но это всего лишь Чехия. Надо двигаться дальше. На следующей неделе я лечу в Испанию. Планирую открыть новый филиал там. Красивая и перспективная страна».

Испания и другие страны

В отличие от Романа Потемкина, представители окружения Владимира Тунгусова предприняли первые попытки выхода на европейские рынки недвижимости более десяти лет назад. По данным близкого к отставному политику источника, наиболее активно бывшие руководители администрации Екатеринбурга интересовались Испанией.

В конце «нулевых» годов как минимум два известных уральских бизнесмена покупали в этой стране земельные участки, привозили из России рабочую силу (этот вариант позволял экономить деньги на оплату труда) и возводили на испанском побережье, в пригородах Барселоны, дома для свердловских VIP.

«Когда приезжаешь в Каталонию, едешь с друзьями из Барселоны, они ежеминутно показывают, кто и где из знатных уральцев живет», — рассказывает собеседник «URA.RU».

Для проведения анонимных сделок, поясняет источник агентства, использовался кипрский офшор. Но в последние несколько лет эта активность резко снизилась.

В базе юридических лиц Кипра значится, что в 2011 году в этом государстве была учреждена фирма с названием «EKB INVESTMENTS LIMITED». Ее так называемой «секретарской фирмой» (в соответствии с кипрскими законами занимается корреспонденцией и ведет дела предприятия) стало DADLAW SECRETARIAL LIMITED, упоминавшееся во многих оффшорных скандалах. В частности, согласно данным из открытых источников, услугами последней пользовались «Удмуртские коммунальные системы» и другие российские предприятия сферы ЖКХ. А в начале 2018 года DADLAW SECRETARIAL LIMITED оказалось в эпицентре скандала, связанного с покупкой украинского телеканала «Прямой».

Директорами кипрского EKB INVESTMENTS LIMITED стали номинальные лица — Loykia Aygoysti и Panagiota Theodoroy, занимающие аналогичные должности в десятках других офшорных фирм. За все это время фирма лишь несколько раз упоминалась в интернет-сообщениях в связи с действиями по купле-продаже сторонних активов, предпринимавшимися двумя ее польскими собственниками. Фамилии других владельцев предприятия (если таковые

на сегодняшний день имеются) остаются в тени. Прочих признаков официальной активности EKB INVESTMENTS LIMITED найти не удалось.

Свой EKB Investment зарегистрирован в Люксембурге. Его основной вид деятельности — управление недвижимостью. Так как фирма является акционерным обществом, выяснить актуальный состав ее владельцев сложно. Но ее название знакомо проживающим в Испании уральцам. По данным реестра предприятий Испании, EKB Investment (как юрлицо) имеет статус советника одной из крупнейших каталонских девелоперских компаний RODESAN SA.

Любой проживающий за пределами Европы учредитель или директор чешской фирмы, согласно местному законодательству, имеет право подать заявку о получении вида на жительство. Через пять лет успешного ведения бизнеса он может претендовать на получение статуса ПМЖ, практически равносильного чешскому гражданству. Такое право будет предоставлено и представителям окружения Владимира Тунгусова. Но они этим правом могут не воспользоваться. Помимо этого, у властей Чехии есть право не удовлетворять поданную ими заявку (если таковая все-таки будет оформлена).

Корреспондент «URA.RU» позвонил в «Екатеринбургское квартирное бюро» (ЕКБ-Инвест). Представители агентства подтвердили готовность подобрать и продать в Испании квартиру от застройщика на интересных условиях.

Связаться с Михаилом Семериковым и получить его комментарии не удалось.