Такой вал заявлений в ведомстве объясняют несовершенством существующей системы кадастровой оценки. Напомним, что чаще всего заявители, которые стремятся снизить кадастровую цену земли или здания до рыночной величины, получают отказ в комиссии. После это они обращаются в Свердловский областной суд с аналогичным требованием.
Недавно о проблеме кадастровой оценки зданий заявили владельцы торгово-офисных центров Екатеринбурга. Так, в суд обратились собственники «Антея», «Кировского», «Восточного», офисного здания на Металлургов, 84. Кадастровая стоимость их объектов была оценена в 2 раза выше рыночной цены. Между тем это чревато большими расходами для бизнеса, так как к кадастровой стоимости привязана сумма налога на недвижимость: чем она выше, тем больше платеж и тем лучше для бюджета.
Управление Росреестра по Свердловской области напоминает, что с 1 января 2017 года вступает в силу новый закон «О государственной кадастровой оценке», который предусматривает создание института государственных кадастровых оценщиков. Полномочия по определению кадастровой стоимости будут переданы государственным бюджетным учреждениям. Такие учреждения будут на постоянной основе по единой методике определять кадастровую стоимость одновременно всех объектов недвижимости, в отношении которых региональным органом власти принято решение о проведении переоценки. Они же будут устанавливать и кадастровую стоимость вновь учтенных объектов недвижимости и объектов недвижимости, в отношении которых произошли какие-либо изменения.
Тогда может быть комиссия выкупит объекты по своей цене?
Тогда может быть комиссия выкупит объекты по своей цене?
нет, им просто поднимут зп в 2 раза
Тогда может быть комиссия выкупит объекты по своей цене?
Я этим тварям предлагал купить у нас землю в деревне, которую оценили в 15 миллионов даже вместе со строениями на ней, они отказались, ублюдки.
Мы прошли две комиссии, знакомые 3 и все без толку, только суд. Но как мне сказали в фирме по оценке. вопрос по нашему участку может быть решен за бабло. Вон землю под башней исеть оценили так же как и нашу в деревне.
а у нас раз в десять выше вышло.
Работают такие твари, у которых на рожах написано "надо занести". Им все не нравится отчет, причем после исправлений возникают какие-то якобы новые ошибки, о которых раньше не было речи. Мотивирую типичной отмазой - мы растем и умнеем. А придирки из разряда "у вас шрифт тахома, а надо было курьер".
Надеюсь найдется умный адвокат, который этих ублюдков из комиссии, как и оценщиков, которые производили массовую переоценку засудит за некомпетентность. Готов внести свою долю для гонорара.
Войти
Зарегистрироваться
Вход с помощью других сервисов