Судя по документам, опубликованным на сайте администрации города, микрорайон будут строить в несколько очередей, первая предполагает строительство многофункционального жилого комплекса между улицами Стрелочников — Героев России, рассчитанного почти на 1,5 тысячи жителей. В документах говорится, что общая площадь комплекса составит более 84 тыс кв. метров, из которых жилая — 49,2 тыс кв. метров. В этот объем входят 784 квартиры, среди которых 92 студии, 242 однокомнатных квартиры, 267 двухкомнатных, 167 «трешек», а также восемь четырехкомнатных квартир и столько же помещений с пятью комнатами.

Проектировщики также предусмотрели семиэтажный офисный центр, деловой комплекс и помещения под торговлю. В концепции заявлены открытые и закрытые парковки на 846 машиномест и двухэтажный детский сад. Между домами архитекторы предлагают организовать сквер и детские спортивные площадки. По эскизам улицу Героев России продлят до Черепанова, она будет тянуться параллельно Стрелочников.

Исполнительный директор «Уральской палаты недвижимости» Рустем Галеев считает, что квартиры в комплексе будут пользоваться большим спросом. «Район достаточно перспективный. Даже то, что недалеко находится железнодорожный вокзал, не отразится на его привлекательности. Например, у нас есть улица Свердлова, которая вообще считается „воротами города“. Но иметь там квартиру все равно очень престижно», — сказал «URA.Ru» Галеев.

Судя по концепции, вторым темпом строители начнут застраивать площадку между Челюскинцев и Героев России. Здесь под ковш попадет вся территория станции Екатеринбург-Товарный, в том числе оптовая база «Стрела», пешеходный мост и многочисленные железнодорожные ветки. Архитектор Эдуард Кубенский усомнился в реалистичности идеи и назвал концепцию «не больше чем наброском». «Когда архитекторы коснутся реальности, возникнет много проблем. Вообще, данный проект кажется мне скучным, он отдает 80-ми годами, — высказал Кубенский свое мнение „URA.Ru“. — Это место заслуживает большего внимания, здесь хорошо было бы построить что-то вроде „Екатеринбург-Сити“, а не жилой район. Дело в том, что если мы возьмем Объездную дорогу и найдем центр, то точка как раз упадет на эту территорию. Логично построить здесь что-то необычное».

Концепция разработана проектной организацией «Платан», по данным сервиса «Контур. Фокус» она зарегистрирована в Екатеринбурге. Градостроительный совет города рассмотрит идею на очередном заседании 26 мая. Узнать в компании? кто заказал проект застройки, журналистам агентства не удалось — указанные в открытых источниках телефоны недоступны. В администрации Екатеринбурга пообещали дать ответ позднее.