В Екатеринбурге падают цены на многокомнатные квартиры

Быстрее всего в Екатеринбурге падают цены на многокомнатные квартиры, говорится в исследовании Уральской палаты недвижимости. Согласно аналитике, такие объекты стали дешевле на 2,5% за последний месяц:

«Цена квартир с четырьмя и более комнатами опустилась до 69,9 тыс. руб./кв. м. „Однушки“ потеряли 0,8% стоимости, такие квартиры можно купить по 74,5 тыс. руб./кв. м. „Трёшки“ стали дешевле на 0,4%. Цена на двухкомнатные квартиры практически не изменилась».

Что касается стоимости квартир в разных районах города, то сильнее всего просели цены в центре. За четыре недели квартиры здесь подешевели на 2,5%, и теперь средняя стоимость квадратного метра составляет 93,7 тыс. руб./кв. м.

Ранее руководитель аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков рассказал порталу Malina. am, что продавцы проводят переоценку объектов или снимают с продажи дорогие варианты недвижимости. В третьем поясе цены уменьшились на 1,1%, в районах второго и четвёртого поясов корректировки были менее существенными: от -0,5% до -0,7%.

В УПН также рассказали, что на вторичном рынке жилья Екатеринбурга сохраняется высокий объём предложения. Сегодня на продажу выставлено 10,2 тыс. квартир и 1,8 тыс. комнат в коммуналках. Ещё почти тысяча квартир продаётся в ближайших к областному центру городах — Арамили, Берёзовском, Верхней Пышме и Среднеуральске. Аналитики УПН отмечают:

«Текущий объём предложения существенно превышает спрос, о чём свидетельствуют и высокие сроки экспозиции объектов, которые составляют в среднем 4,5-5,5 месяцев».