Опрос более тысячи жителей Екатеринбурга показал, что арендно-денежные отношения с друзьями не всегда остаются приятным воспоминанием для обеих сторон, выяснили специалисты портала N1.RU (совместно с E1. Недвижимость).

Так, 17% опрошенных снимали жилье у знакомых, 20% — выступали арендодателями для них. Арендодатели чаще находят такую сделку невыгодной: 68% респондентов уверяют, что именно друзьям сдавали квартиру ниже рыночной стоимости. Арендаторы практически подтверждают данные, 56% признались, что снимали жилье у знакомых по заниженной цене.

Среди респондентов, сдававших квартиру друзьям, только 27% считают этот опыт положительным, а более 70% уверяют, что никогда не пойдут на это вновь. Интересно, что среди тех, кто снимал жилье по знакомству, 62%, наоборот, отзываются об этом опыте положительно и в дальнейшем также планируют искать жилье через друзей.

Именно «стоимость ниже рыночной» чаще всего отмечали в качестве плюса те, кто снимал жилье у друзей — почти 75% тех, кто считает этот опыт положительным. Среди других плюсов — надежность, отсутствие комиссии для агентов и возможность задержать оплату без проблем. Из минусов аренды у друзей респонденты отмечали в основном нарастающее напряжение в общении.

Арендодатели жалуются на регулярные задержки оплаты со стороны друзей, оставленные постфактум долги за коммунальные платежи, небрежное отношение к ремонту и мебели и в целом отсутствие выгоды. Почти 12% респондентов с той и другой стороны отметили, что этот опыт в итоге привел к потере дружбы.

«Арендные ставки в Екатеринбурге заметно снизились с начала года, по нашим данным, снижение составило в среднем почти 11% по городу, — говорит руководитель проекта Е1. Недвижимость Марина Гринемаер. — Тем, кто не хочет оплачивать услуги агентства, и, в то же время, дорожит дружбой, можно посоветовать поиск квартиры для аренды „от собственника“. А тем, кто сдает жилье, стоит в любом случае заключать договор, даже если квартиросъемщик — ваш друг».