В Екатеринбурге на берегу Исети вырастет новый жилой комплекс

На берегу Исети на площади 25 гектаров вырастет квартал «Барселона» с классом жилья, который еще не представлен на рынке Екатеринбурга. Комплекс расположится в границах улиц Луганской—Машинной—Циолковского и переулка Базовый.

Проектом предусмотрено строительство новой дороги и неординарного общественного объекта, а также благоустройство набережной Исети. Стоит отметить, что специально для возведения комплекса было изменено русло реки.

«Мы попытаемся создать новую нишу в классификации жилья. Ее концепция заключается в следующем: по наполнению это будет бизнес-класс, а по цене — эконом. Путем грамотных решений мы сделаем наши дома более эффективными в плане экономики. У них будет низкая сметная стоимость, но при этом они будут наполнены всевозможными сюрпризами. Какими, пока рассказывать не буду», — рассказал JustMedia президент Ассоциации строительных компаний «Высотка» Андрей Пучков.

«Архитектурный стиль комплекса сложно определить. Это полностью наша идея. Такого дизайна в мире нигде не существует. Мы создали его на основании квартирографии, которую нам предоставил заказчик. Барселона — очень яркий и цветной город с некой мозаичностью. Поэтому мы ввели в архитектурный дизайн цветную мозаику, которая подчеркивает философию этого испанского города», — рассказали JustMedia в архитектурной мастерской Ingenium.

В администрации Екатеринбурга рассмотрели и одобрили предложенную девелопером схему транспортных развязок в микрорайоне и вокруг него.

«В данном жилом комплексе будет проживать большое количество екатеринбуржцев, он станет точкой притяжения личного автотранспорта. В связи с этим потребуются изменения в городской инфраструктуре. Застройщик представил на совете проект переустройства перекрестка улиц Щорса—Машинной с появлением дополнительной полосы для правого поворота со Щорса (возле троллейбусного парка будет три полосы — прим. ред.). Для внутриквартального разъезда он предлагает со стороны перекрестка с Луганской сделать еще одну автомобильную дорогу. Это будет полноценная городская улица с автомобильным движением, которая пройдет через весь комплекс и выйдет на Щорса в районе троллейбусного кольца», — рассказал участник транспортного совета администрации Екатеринбурга Андрей Старцев

В данный момент на месте застройки ведутся проектные работы, которые застройщик планирует завершить в начале следующего года. После этого проект нового микрорайона будет направлен на экспертизу. И уже к апрелю 2015 года девелопер рассчитывает получить разрешение на строительство.

«На полутора-двух гектарах земли, которые примыкают к развязке в переулке Базовый, мы не будем строить жилье, потому что это неудобный для данного вида недвижимости район. Здесь мы хотим реализовать какой-то неординарный и хороший общественный проект. На осуществление всего проекта микрорайона мы отводим около девяти лет. Скорость его реализации будет зависеть от уровня поглощения рынком квадратных метров жилья и общей экономической ситуации в стране», — говорит Андрей Пучков.