На участке почти 2 Га будет реализован проект под названием «Главный проспектъ», который подразумевает возведение целого квартала домов европейского уровня с уникальным внутренним пространством, сервисами и инфраструктурой, окруженного ресторанами и бутиками. Вся конструкция переменной этажности за счет стилобата будет поднята на 6 метров над уровнем земли.

Предполагается, что работа будет начата с реконструкции высотного здания на фасаде проспекта Ленина и исторического памятника архитектуры 1916 года постройки (здание аффинажного завода), которые будут объединены атриумом в архитектурный ансамбль. Высотное здание будет реконструировано под апартаменты (займут шесть этажей из 11, площадь от 36,5 до 180 кв. метров) и пентхаусы (займут два этажа, площадь от 83,5 до 170,5 кв. метров), историческое здание — под галерею в стиле «лофт» с выставочными залами, кафе и ресторанами", — цитирует издание слова источника, знакомого с деталями проекта. Реализацию первого этапа планируется завершить зимой 2014-2015. Всего в комплекс предположительно войдет четыре дома. Инвестиции в проект не разглашаются.

Архитектор проекта, член Союза архитекторов России Алексей Куковякин подтвердил намерения инвесторов, отметив, что это будет первый за последние 60 лет новый жилой комплекс непосредственно на проспекте Ленина. По оценкам участников рынка, стоимость квадратного метра в доме может начинаться от 200 тыс. рублей.

Напомним, Олег Гусев — экс-депутат и бывший вице-премьер свердловского правительства являлся президентом Уральского финансового холдинга, председателем совета директоров банка «Драгоценности Урала». В 2003 году занял третье место на выборах мэра Екатеринбурга, но в последние годы из публичной повестки исчез. Сейчас УФХ (принадлежит компаниям Гусева — ООО «Спецсервис» и ООО «Паритет Центр») зарабатывает на недвижимости и заграничных проектах. Уже несколько лет холдинг является инвестором производства лечебной соли на заводе Vridelni Sul в Чехии. Кроме того, УФХ реализует несколько проектов коммерческой и жилой недвижимости, крупнейшим из которых является загородный поселок «Дубрава» под Екатеринбургом.