«Выкупают землю под бывшими АТС». Как в Екатеринбурге возникает точечная застройка

В горадминистрации Екатеринбурга рассказали, в каких дворах наиболее высок риск т.н. точечной застройки. За последние полгода в мэрии смогли предотвратить строительство примерно двадцати таких домов, рассказал корреспонденту портала Е1.RU Даниилу Румянцеву замглавы Екатеринбурга Рустам Галямов.

Места для точечной застройки возникают, когда, например, бизнесмены выкупают землю под бывшими АТС во дворах и получают разрешение на строительство. Мэрия научилась блокировать такие проекты.

— Бывшие здания АТС, как правило, находятся внутри жилой застройки. Они имели зону Ж-5 по правилам землепользования и застройки (ПЗЗ). Площадь земельного участка почти у всех больше чем 3000 квадратных метров, то есть, по сути, вот она, точка [для застройки]. Таких территорий много в городе, мы достаточное количество уже заблокировали, перевели в [категорию] спецзоны и продолжаем эту работу. То есть там может находиться здание АТС, но не может быть построен жилой дом, — говорит Рустам Галямов.

Мэрия не смогла заблокировать точечную застройку на двух площадках в Екатеринбурге, пишет корреспондент Е1.RU. Владельцы участков в «Республике Лодыгина» (пятачка в границах улиц Студенческой, Лодыгина, Комсомольской и переулка Курьинского во Втуз-городке) и на Бебеля, 122 имеют право поставить там многоэтажки вопреки желанию жителей окружающих домов, поскольку успели получить все необходимые документы для застройки.

Горадминистрация выступает против еще одной резонансной точечной застройки — на Эльмаше, сообщил Галямов. Застройщик «СК Интег» планирует возвести во дворе пятиэтажек на Краснофлотцев медицинский центр. Представители власти выступят в суде на стороне возмущенных жителей.