Цены на жильё в Екатеринбурге побили рекордный максимум

В Екатеринбурге стоимость жилья на вторичном рынке установили очередной рекорд. По данным Уральской палаты недвижимости (УПН), цена за квадратный метр составляет 82 тысячи рублей. А это выше установленного в феврале 2015 года потолка.

С января квартиры на вторичном рынке подорожали в среднем на 3,7%, а с весны прошлого года — на 13,3%. Причиной нового взлёта послужила госпрограмма льготной ипотеки.

— Она изначально была направлена на поддержку первичного рынка. После того как квартиры в новостройках подорожали, покупатели начали искать более дешёвые варианты на «вторичке». Рост спроса привёл к сокращению предложения, а затем — к росту цен, — цитирует руководителя аналитического отдела УПН Михаила Хорькова Ura.Ru.

Независимый эксперт рынка недвижимости Александр Матофаев считает, что горожане станут ещё активнее скупать недвижимость. По его мнению, сейчас нет предпосылок к снижению стоимости квартир.

— Если цена квадратного метра выросла, то за этим потянулись цены на стройматериалы, издержки и прочие расходы. Причин, чтобы стоимость «квадрата» внезапно снизилась, я не вижу, — отметил Матофаев.

Тем не менее уровень предложения на рынке будет постепенно восстанавливаться. В УПН ожидают, что в скором времени темпы роста цен замедляться, хотя пока процесс ещё не начался.

Напомним, с начала 2021 года в Свердловской области стоимость на квартиры на вторичном рынке выросла на 3,2%. В большей степени это коснулось одно- и двухкомнатных квартир,

Ранее эксперт объясняла, почему жильё продолжает дорожать.