В Екатеринбурге покупатель квартиры судится с застройщиком из-за вида из окна

Девятнадцатого ноября Свердловский областной суд рассмотрит апелляцию на решение Кировского районного суда Екатеринбурга по иску покупателя квартиры в ЖК «Клевер парк» Владимира Ардашева к застройщику — ООО «ЖК „Клевер парк“», сообщает Znak.com.

В январе 2019 года Владимир Ардашев по договору долевого участия приобрел в ЖК «Клевер парк» трехкомнатную квартиру стоимостью больше 10 млн рублей на 21 этаже, чтобы из окна открывался вид на парк и реку. Разноэтажная застройка ЖК это позволяла.

Но спустя год, когда строительство уже находилось в активной стадии, дольщик увидел, что в проект строительства соседнего дома были внесены изменения — его было решено увеличить на шесть этажей, с 17 до 23. Причем, по оценкам покупателя, соседний дом находится всего в 10-15 метрах от его.

Владимир потребовал уменьшить цену на 10%, или на 1,2 млн рублей. Однако застройщик отказался.

«Представители девелопера на голубом глазу начали нам утверждать, что видовые характеристики никаким образом не влияют на цену и качество жилища. На вопрос, почему же тогда у самого застройщика от этажа к этажу растет цена на идентичные по планировке квартиры, нам ответили, что на это влияют другие факторы, например: уменьшение шума, пыли, количества соседей сверху, но только не вид», — рассказал Znak.com представитель покупателя, специалист по гражданскому праву консалтинговой группы «Ардашев и партнеры» Семен Кузнецов.

Владимир Ардашев подал иск в Кировский районный суд Екатеринбурга, но потерпел неудачу — суд счел требование об уменьшении цены ничем не обоснованным.