В Екатеринбурге строится рекордное количество жилья

2019 год эксперты в области недвижимости называют годом рекордов для Екатеринбурга и Свердловской области. На сегодняшний день в стадии строительства находится более 3 миллионов квадратных метров. При этом, объём предложений новостроек приблизился к 24 тысячам квартир по всему городу.

Как рассказывает президент Уральской палаты недвижимости Илона Соболева, сегодня жители Екатеринбурга выбирает наиболее компактные квартиры, средняя площадь проданной квартиры в 2019 году - 47 квадратных метров. Все больше жилья предлагается в домах высотных, где более 20 этажей.

Средняя цена за 1 квадратный метр вторичного жилья колеблется от 50000 рублей на окраинах города, до 102 тысяч рублей в центре Екатеринбурга. За прошлый год цены на новостройки выросли на 10%, на вторичном рынке на 5%.

Как сообщают эксперты с весны этого года желающих приобрести недвижимость стало меньше, в целом, это не должно серьёзно отразиться на итогах года, но те не менее, объемы падают, и при покупке квартир за полный единовременный расчет, и по ипотечному кредиту тоже.

Работники сферы связывают это в том числе и с достаточно высокой процентной ставкой в Екатеринбурге, на сегодняшний день она составляет приблизительно 9,5% годовых. Средний срок кредитования примерно 18 лет, средний размер кредита 2200000 рублей.

Как прокомментировал ситуацию на рынке недвижимости президент СРО Ассоциации строителей Урала Вячеслав Трапезников, в Екатеринбурге по сравнению с показателями по России в целом дела обстоят гораздо лучше. Если по стране только 26% жилья сдается во время, в столице Урала этот показатель выше в несколько раз.