Налог на имущество будет начисляться по новой схеме с 1 января 2020 года

Депутаты Законодательного собрания Свердловской области приняли закон о том, что с 1 января 2020 года на территории Свердловской области налог на имущество физических лиц будет исчисляться исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения.

На сегодняшний день этот налог исчисляется в соответствии с правилами, установленными в 1991 году, исходя из инвентаризационной стоимости имущества.

Кадастровая стоимость объектов будет оцениваться по 37 показателям. Заниматься оценкой объектов будет специально созданное областное государственное бюджетное учреждение «Центр государственной кадастровой оценки», его деятельность будет освещаться всеми информационными ресурсами региона. Кадастровая оценка будет максимально приближена к рыночной стоимости имущества.

В 2017 году была разработана необходимая для перехода региональная правовая база. Кадастровая стоимость объектов будет утверждаться приказом МУГИСО до 11 ноября нынешнего года. Приказ будет опубликован до 29 ноября и вступит в силу с 1 января 2020 года.

При этом обязанность по уплате налога от кадастровой стоимости возникнет в 2021 году.

Предусмотрены механизмы защиты интересов собственника, когда в установленном порядке жители будут иметь возможность оспорить кадастровую стоимость своего жилья.

При налогообложении имущества физических лиц по новой системе предусмотрены налоговые вычеты: 10 кв. м — для комнаты, 20 кв. м — для квартиры и 50 кв. м — для жилого дома. Жилье эконом-класса площадью, не превышающей данные вычеты, исключается из налогового оборота.

Льготы по налогу на имущество физлиц будут предоставляться Героям Советского Союза и Героям Российской Федерации, инвалидам 1 и 2 группы, инвалидам с детства, детям-инвалидам, военнослужащим, пенсионерам и людям предпенсионного возраста — женщинам и мужчинам, достигшим 55 и 60 лет соответственно. Всего определено 15 льготных категорий. Кроме этого, рассматривается возможность предоставления определенных льгот многодетным семьям.