В Екатеринбурге подскочило число квартир в продаже с готовыми арендаторами

Число квартир, продающихся вместе с арендаторами, за год увеличилось на 20% — с 35 до 42 объектов, подсчитали аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU.

Больше всего актуальных предложений о продаже недвижимости с жильцами сейчас есть на Визе и Уралмаше. Почти половина от всех предложений с арендаторами — это комнаты, еще четверть — это «двушки», остальное — однокомнатные и трёхкомнатные квартиры. В прошлом году среди «трёшек» не было ни одного предложения.

«Cобственники жилья не упускают возможность заработать, пока ищут покупателя на свою недвижимость, поэтому зачастую предпочитают на этот период сдавать квартиру в аренду», — поясняет руководитель проекта N1.RU в Екатеринбурге Оксана Сидлецкая. — Для тех, покупает недвижимость в инвестиционных целях, квартиранты могут стать дополнительным бонусом".

По информации аналитиков, наличие или отсутствие арендаторов никак не влияют на цену объекта, так как наиболее важные параметры жилья — это его качественные характеристики.

По данным N1.RU, одно из самых дешевых предложений с готовым арендатором в данный момент — комната в пятикомнатной квартире в микрорайоне Ботаника за 1,07 млн руб. Квартирант платит за проживание здесь 10 тыс. руб. ежемесячно, говорится в объявлении. А за «двушку» в доме бизнес класса на улице Московской с платёжеспособным арендатором владелец просит 6,6 млн руб.