По его мнению, новая волна спроса на вторичку в Екатеринбурге начнется в ближайшие 5-10 лет. Об этом эксперт заявил во время конференции для девелоперов, которую провели портал N1.RU и агентство «Маркетинг консультант» в Новосибирске.
По словам Мурунова, квартиры из старого фонда будут пользоваться спросом у «недавно сформировавшегося постсоветского креативного класса», куда входят люди различных творческих профессий — дизайнеры, пиарщики, маркетологи, разработчики различных интернет-сервисов.
«Мы увидим запрос от креативного класса на сложную среду, на историческую часть города со сложившейся инфраструктурой. В результате рынок вторички будет меняться, он будет расти. Те проекты, которые строились в полях без инфраструктуры, встанут, так как они исчерпали поддержку со стороны государства, а креативщики туда точно не поедут», — сказал Мурунов.
По прогнозам Мурунова, спрос коснется как покупки, так и аренды сравнительно недорогих сейчас «бабушкиных» квартир. «Постсоветский креативный класс» для Екатеринбурга он оценил примерно в 150-200 тыс. человек.
По данным N1.RU, сейчас стоимость квадратного метра на вторичном рынке Екатеринбурга в зависимости от района составляет от 53800 рублей (Кольцово) до 100 тыс. рублей (Центр). За прошедший год цена «квадрата» на вторичке в среднем подешевела на 3%.
Боюсь что через десять лет у нас уже не будет никаких креативщиков ))))
Вам бы урбанисты сначала научится отличать столицу от других городов России: то что происходит в столице, совсем не есть тренд Екатеринбурга.
И если спрос в Москве сейчас продиктован исключительно алчностью - поменять свои квадратные метры на новое жилье за счет "богатых" Россиян, живущих за четвертым транспортным кольцом Москвы и ободранных как липка. А в Екатеринбурге - горе-архитекторы типа Вяткина или Крицкого, Ананьева или Конькова давно уже уничтожили историческую среду старого города, строя в 5-10 метрах от старых домов высотки в 15-20 этажей, да так что иногда балконы "соседей" соприкасаются - можно беседовать одномоментно, живя в домах на разных улицах
А в Екатеринбурге - горе-архитекторы типа Вяткина или Крицкого, Ананьева или Конькова давно уже уничтожили историческую среду старого города, строя в 5-10 метрах от старых домов высотки в 15-20 этажей, да так что иногда балконы "соседей" соприкасаются - можно беседовать одномоментно, живя в домах на разных улицах
Угу, поэтому мне нравится Академ. Пусть там застройка достаточно плотная, но всё же по единому плану.
Угу, поэтому мне нравится Академ. Пусть там застройка достаточно плотная, но всё же по единому плану.
Подожди, не настало время Академического - жителям Ботаники также обещали, что их район станет прообразом зеленого города. Только вместо деревьев выросли как грибы высотки во всех дворах.
Думаю, что после окончания пиар-компании Вексельберга & Воробьева - проект будет "продан" другим успешным менеджерам и те, чтобы отработать вложенные бабки вместо всех социальных объектов понастроят сараи для магазинов, автомоек и парочки жилищных комплексов этажей так в 50. А трамвай так и останется несбыточной мечтой
Войти
Зарегистрироваться
Вход с помощью других сервисов