Как рассказала «URA.Ru» директор «Ракушки» Елена Колбина, в ближайшее время она намерена обратиться в прокуратуру, поскольку действия руководства ТСЖ считает незаконными. Детский сад обосновался по соседству от дома №61 по улице Белинского, которым и заведует «Адмирал», в 2013 году. Тогда же, по ее словам, между сторонами был заключен договор на пользование детской площадкой. С тех пор во дворе ничего не изменилось, а вот условия договора негласно поменялись.

«Когда мы заехали в это помещение (Белинского, 57, — прим. ред), нам сказали, что игровой комплекс во дворе установлен за счет собственников жилья, поэтому они хотели бы получать за это какую-то символичную плату. Мы согласились, обговорили сумму и исправно делали официальные и неофициальные взносы за пользование площадкой. В том же договоре было прописано, что она удовлетворяет всем санитарным нормам и находится в прекрасном состоянии, — рассказывает собеседница. — Сегодняшним предметом спора является та же самая площадка, только теперь, по словам представителей „Адмирала“, она официально не является детской, находится в непригодном состоянии и, к тому же, расположена на частной территории, которая принадлежит ТСЖ. Тем не менее, никаких подтверждающих это документов на официальных сайтах нет».

По мнению Елены, причина, по которой представители «Адмирала» выселяют из песочницы несколько десятков детей, заключается в банальной алчности руководителей элитной высотки в центре Екатеринбурга.

«На сайтах нет никаких документов, которые бы подтверждали то, что площадка — частная собственность ТСЖ. Думаю, обеспеченные люди просто хотят жить в центре города, не желают, чтобы кто-то посторонний находился рядом с ними и дышал одним воздухом. Сейчас эта ситуация разворачивается именно в таком ракурсе», — пояснила Елена Колбина.

Постановление Администрации Екатеринбурга
Вторая сторона конфликта, естественно, трактует сложившуюся ситуацию совсем иначе. По словам председателя ТСЖ «Адмирал» Павла Тугаринова, договор в отношениях с «Ракушкой» действительно имел место быть, однако его действие было прекращено почти сразу после того, как придомовая территория перешла в собственность ТСЖ, что, кстати, подтверждено документами.

«В 2013 году между нами действительно был заключен договор на аренду детского игрового комплекса, который собственники жилья установили за свой счет во дворе дома. Плату мы не получали, а детей продолжали ежедневно выводить по два-три раза на прогулку, однако на тот момент этот вопрос не стоял настолько остро, как сейчас, — рассказывает Павел Тугаринов. — Дело в том, что в 2014 году придомовая территория стала собственностью ТСЖ, на что у меня имеются все документы — постановление администрации, межевой план, кадастровый паспорт. Согласно закону, ответственность за все происходящее несет собственник, а поскольку площадка с детским комплексом изрядно поизносилась, мы решили расторгнуть договор с „Ракушкой“, поскольку отвечать за безопасность воспитанников частного детского сада мы не хотим».

По словам Тугаринова, в адрес директора «Ракушки» было направлено официальное уведомление о расторжении договора аренды, который был проигнорирован. Неоднократные просьбы работников ТСЖ увести детей с небезопасной площадки так же не приводили к желаемому результату:

Уведомление о расторжении договора аренды
«Руководство садика не выходило на связь, а просьбы наших сотрудников покинуть частную территорию и больше не приводить детей на небезопасную площадку, которая, к тому же, официально не является детской, и не может являться таковой вовсе из-за проезжей части и мусорных контейнеров неподалеку, игнорировались воспитателями. Их позиция — гуляли и будем гулять».

Так продолжалось порядка двух лет, а новый оборот дело приняло после нажатия «тревожной кнопки» сотрудниками ТСЖ.

«В понедельник, 18 июня, во дворе на этом фоне в очередной раз поднялась ругань. Весь этот конфликт уже слишком затянулся, поэтому мы решили нажать „тревожную кнопку“, у которой как раз подошли сроки плановой проверки, — поясняет собеседник. — Я никогда не видел, какая охрана приезжает на вызов и честно не ожидал, что во двор „прилетят“ вооруженные сотрудники полиции в касках. Тем не менее, дети их не испугались, наоборот, проявив интерес, а те, в свою очередь, разобрались в ситуации, посмотрели наши документы на собственность и вежливо попросили воспитателей покинуть территорию».

Тем не менее, вмешательство полиции на ситуацию никак не повлияло. Представители детского сада не намерены отступать, а ТСЖ — пускать коммерческую организацию на свою территорию, которая, по словам Павла Тугаринова, сейчас приводится в надлежащий вид за счет жильцов многоквартирника.

Скандал с привлечением автоматчиков получил широкий общественный резонанс и привлек внимание уполномоченного по правам ребенка в Свердловской области Игоря Морокова. Однако защищать, по всей вероятности, омбудсмен будет не воспитанников «Ракушки» от ТСЖ, а воспитанников от «Ракушки». После первого же визита представителей аппарата уполномоченного в детский садик к его руководству появились вопросы.

«Уже первые впечатления при посещении показали, что с этим частным садиком не всё гладко: у проверяющих сразу же появилось множество вопросов — о статусе садика, лицензировании его деятельности, бросилось в глаза наличие некоторых проблем в санитарно-эпидемиологическом состоянии помещений, в организации питания и безопасности жизнедеятельности воспитанников и пр. К сожалению, ответов на эти вопросы получить не удалось, никого из руководства не оказалось на месте», — говорилось в сообщении на официальном сайте уполномоченного.

К слову, статус садика действительно вызывает подозрение. Дело в том, что по данным единого государственного реестра юридических лиц, «Ракушка» — это не детский сад, а психологический центр. В том, что это значит, и могут ли там воспитываться дети, предстоит разобраться специалистам.