Специалисты по недвижимости отмечают увеличение банковских отказов в ипотеке

Несмотря на сложную экономическую ситуацию, россияне продолжают активно интересоваться покупкой жилья. Спрос на недвижимость не падает: такой вывод сделали представители уральского стройсообщества. Однако получить ипотечный займ стало труднее. По итогам 2015 года российские банки 13 миллионов раз отказали в выдаче кредита потенциальным заемщикам.

«Если представить, что человек отправляет заявку на рассмотрение по кредиту примерно в два банка, то получается, что получили отказ в ипотеке более 6 миллионов человек. Учитывая, что средняя сумма займа составляет 1,6 млн рублей, можно сделать вывод, что строительный сектор недополучил порядка 10 триллионов рублей, а учитывая первоначальные взносы заемщиков, сумма получается еще больше», — рассуждает заместитель председателя Национального объединения строительной индустрии Алла Родыгина.

Такая ситуация уже сказывается на рынке жилья. Например, в Москве не проданными остаются свыше 3 миллионов кв. м жилья. Это рекорд для российской столицы.

«Стагнация очевидна, и это довольно тревожный фактор. Конечно, раз банки отказали, значит, на то были свои основания. Но, тем не менее, строительная отрасль лишилась довольно внушительной суммы денег. А по статистике, больше 30% населения остро нуждается в жилье», — заявила Родыгина.

Чтобы строительная отрасль развивалась, необходимо улучшать жилищные программы. Как отметил генеральный директор компании «Атомстройкомплекс» Валерий Ананьев, даже государственная программа «Жилье для российской семьи» требует серьезных доработок.

«Не во всех регионах работает эта программа. Людям необходимо объяснять, как в нее попасть, что для этого необходимо. Пока существует много неясностей. Помогать населению должны и банки. Ставка по льготной ипотеке, 12%, считаю, тоже может быть ниже», — отметил Валерий Ананьев.