Крупнейший девелопер высказался за уплотнительную застройку центра Екатеринбурга

Екатеринбургу нужна дальнейшая уплотнительная застройка в центре города, считает директор по развитию компании «Атомстройкомплекс» Виктор Ананьев. Об этом он заявил в интервью журналу «Эксперт — Урал».

«Уплотнительная застройка Екатеринбургу нужна, — заявил Ананьев. — Это тот случай, когда в выигрыше остаются все: бизнес получает более высокую покупательную способность в расчете на гектар, жители — привлекательную, функционально насыщенную среду и подорожавшие на рынке квартиры, власть — благоустроенное пространство и налоги. Потому я двумя руками за то, чтобы Екатеринбург был плотным, особенно его центр».

«Люди привыкли к гигантским дворам или пустырям, расположенным рядом с домом, — посетовал Ананьев. — Они считают эту территорию своей собственностью, хотя таковой она не является. Если спросить владельцев квартиры, готовы ли они платить за благоустройство пустыря, 98% ответят „нет“. Правильная городская среда — плотная и регулярная, и если новое здание отвечает обоим параметрам, оно однозначно нужно. Город — это всегда определенный компромисс, в нем должны быть правила общежития. Если ты хочешь наслаждаться тишиной, жить по своим правилам, каждый день любоваться полем и огородиться от соседей высоким забором, придется переехать за город».

При этом Ананьев прогнозирует связанное с кризисом падение объемов ввода недвижимости в городе, что, по его мнению, может оказаться благом для облика города. «Во многом нынешние средовые проблемы Екатеринбурга являются следствием „болезни роста“, — заявил он. — За прошедшие сто лет город по числу жителей увеличился в 15 раз. В таких условиях ставка на производство в промышленных масштабах квартир, торговых и офисных площадей вполне оправдана. В этом плане Екатеринбург похож на Дубай, где на этапе бурного роста было совершено множество ошибок, реализовано немало дурных проектов. Но „нарастив мясо“, арабы несколько снизили объемы ввода и принялись планомерно устранять недостатки среды. Та же перспектива, уверен, ждет и Екатеринбург».

Ананьев также высказался за приоритет для пешеходов на городских улицах, строительство второй ветки метро и создание плана застройки набережных Исети в разных частях города. Девелопер также выразил уверенность, что нынешняя экономическая ситуация может использоваться Екатеринбургом во благо: жизнь в городе стала дешева (в пересчете на валюту), что может привлечь иностранных туристов и квалифицированных специалистов. «Качество жизни в Екатеринбурге достаточно высоко, а стоимость — теперь низка. Это прекрасная конкурентная позиция», — считает Ананьев.