В Екатеринбурге снижаются цены на жилье

Число квартир, выставленных на продажу в Екатеринбурге на вторичном рынке, скоро побьет исторический максимум.

Уральская палата недвижимости (УПН) сообщает, что сейчас в базе данных числится более 10 тыс. квартир, ожидающих покупателей.
Еженедельно темпы прироста предложения составляют примерно 3%. Это значит, что до рекорда за всю историю регионального рынка — пара недель, а может, и меньше. Пик предложения в Екатеринбурге наблюдался осенью 2007 года, когда на продажу в уральской столице было выставлено 10,7 тыс. квартир. После этого, как отмечают аналитики УПН, началось снижение цен на жилую недвижимость.

Интересно, что была большая вероятность преодолеть исторический максимум по объему предложения еще осенью прошлого года. Тогда количество квартир, выставленных на продажу, также стремительно росло. Но неожиданно случилось резкое падение рубля, рост ключевой ставки Банка России, и инвесторы кинулись на рынок недвижимости, покупая квартиры, чтобы предотвратить обесценивание своих сбережений.

Сейчас спрос на квартиры падает, и продавцы вынуждены делать скидки покупателям, отмечают в УПН. Средняя цена квадратного метра в Екатеринбурге вернулась к середине декабря прошлого года и составляет сейчас примерно 75 тыс. 900 рублей. По сравнению с пиковым значением в середине февраля этого года она снизилась примерно на 800 рублей, или на 1%.