Екатеринбург может недосчитаться 200 тысяч жилых "квадратов"

По итогам текущего года Екатеринбург может не успеть достроить и сдать 200 тысяч квадратных метров жилья. Эту проблему обсудили в администрации столицы Урала на ежеквартальной встрече застройщиков жилья с городскими и областными властями и надзорными органами.

Подобная «недостача» квадратных метров возникнет из-за нарушения плана частью застройщиков. При этом два крупнейших застройщика — ЛСР и «Атомстройкомплекс» — выполняют взятые на себя обязательства в полном объеме, «Ренова» сдаст ориентировочно 157 тысяч.

По мнению заместителя главы горадминистрации по строительству Сергея Мямина, причин проблемы много.

«Площадь объекта может не совпадать с площадью строительного участка — для самих работ требуется больше места. Не всегда эти моменты учитываются. Или, например, ситуация на Широкой речке. Там не была учтена необходимость выноски сетей с учетом будущего строительства детского сада и школы. Можно сказать, что МУГИСО подходит более сухо к этой работе, чем город подходил», — отметил Мямин.

Учитывая, что Екатеринбург традиционно является одним из лидеров по вводу жилья в стране (несколько лет подряд перешагивает отметку в миллион квадратных метров жилья), власти города озабочены возможностью роста напряженности в среде профессиональных строителей и потери динамики развития на местном строительном рынке.

Этот год для строителей оказался непростым, в первую очередь потому, что изменился порядок распоряжения неразграниченными землями, которые перешли в ведение Свердловской области. У застройщиков появились сложности в процессе приобретения и получения участков. Неразграниченные земли были переданы в ведение области в мае 2013 года.

«Все объекты, испытывающие проблемы, были взяты на персональный контроль, — подводя итоги, отметил Сергей Мямин.- Когда мы видим единение всех надзорных ветвей, административных органов, легче застройщику решиться, где-то коллеге или сетевику принять решение, поэтому такие совещания проводятся ежеквартально. Они позволяют выявить и перекрестные вопросы. Благодаря этому вопросы можно решить сразу или придать импульс их решению».