Отныне жилье при продаже не будет облагаться НДФЛ после 5 лет владения

Президент РФ Владимир Путин подписал в воскресенье закон о повышении с 3 до 5 лет срока, после которого доходы от продажи недвижимости не облагаются налогом на доходы физических лиц (НДФЛ, ставка составляет 13%). Документ опубликован на официальном интернет-портале правовой информации.

Закон «О внесении изменений в часть первую и вторую Налогового кодекса РФ» был принят Госдумой в третьем чтении 21 ноября, одобрен Советом Федерации 26 ноября.

Ранее от НДФЛ освобождались доходы от продажи недвижимости, находившейся в собственности гражданина более 3 лет. Закон увеличил этот срок до 5 лет, при этом субъекты РФ будут иметь право уменьшить до нуля минимальный срок владения объектом недвижимости.

Исключение будет сделано для владельцев недвижимости, которая была получена в качестве подарка или наследства от близких родственников, а также для недвижимости, которая была получена в собственность в результате приватизации или право собственности было получено в результате передачи по договору пожизненного содержания с иждивением. Для этих категорий граждан будет сохранен действующий порядок, то есть освобождение от НДФЛ доходов от продажи недвижимости, находившейся в собственности гражданина более 3 лет.

Положения закона, касающиеся налогообложения доходов от продажи недвижимости, будут применяться в отношении объектов, приобретенных после 1 января 2016 года.