Аналитики: пик жилищного строительства в Екатеринбурге пройден

Пик числа жилищных строек пройден, сделали вывод аналитики Уральской палаты недвижимости (УПН), посчитав количество работающих кранов на стройплощадках. По данным УПН, в четвертом квартале на строительстве жилья работало 138 кранов — на шесть меньше, чем в предыдущем квартале, когда был зафиксирован пик числа кранов.

«Во второй половине года рынок жилья Екатеринбурга продолжал пополняться новыми проектами, но темпы этого процесса были не такими высокими, как в прошлом году. Поэтому небольшая коррекция по индексу кранов выглядит логичной», — отмечают в УПН. Аналитики добавили, что темпы строительства по большинству площадок остаются высокими.

Напомним, что с 1 июля застройщики, привлекающие средства населения для жилищных проектов, должны переходить на новую схему работы. Средства дольщиков теперь будут храниться на счетах эскроу в банках. Компании получат эти деньги только после завершения строительства, а работы будут вести за счет кредита (проектного финансирования).

Однако пока что львиная доля домов в Екатеринбурге возводится по старым правилам, потому что их готовность на момент действия новой нормы превышала 30%. В новых проектах застройщикам придется использовать счета эскроу.