Цены на жилье в Екатеринбурге подскочат на 5%

Стоимость квартир в новостройках в 2017 году поползет вверх, прогнозирует президент Российской гильдии риелторов Татьяна Деменок. По ее словам, жилья будет строиться меньше, и предложение начнет уравниваться со спросом.

«За последние 2 года застройщики получили меньше разрешений на строительство и меньше новых проектов заложили. Также идет удорожание строительных материалов. Естественно будет повышение стоимости квадратного метра на первичном рынке. В какой ценовой политике это будет, пока сложно сказать, но я думаю, что рост составит не менее 5%», — пояснила «Уралинформбюро» Татьяна Деменок. По ее прогнозам, цены скакнут вверх ближе к осени.

С ней согласился генеральный директор «РСГ-Академическое» Виктор Киселев. По его словам, цена «квадрата» в новостройках Академического будет выше, чем в домах, заложенных в докризисное время. «Себестоимость строительства увеличивается. Ряд материалов, которые применяются в строительстве, в течение последних 2 лет дорожали. Таким образом, цена квадратного метра во вновь вводимых домах будет выше. В домах, которые были построены ранее, мы реализуем квартиры по старым ценам», — подчеркнул Виктор Киселев.

По данным Татьяны Деменок, на конец 2016 году застройщики сдали в Екатеринбурге 1 миллион квадратных метров жилья. Это те проекты, которые закладывались в 2013—2014 годах. В 2015—2016 годах котлованов было вырыто в 2 раза меньше. Именно эти объемы будут вводиться последующие 2 года.