Владельцы хостелов в Екатеринбурге избавляются от бизнеса

Владельцы малых средств размещения (МСР) в Екатеринбурге избавляются от бизнеса. Так, за последние три месяца в городе выставлены на продажу восемь мини-гостиниц и хостелов, следует из отчета портала по выбору недвижимости N1.RU.

Средняя площадь выставленного на продажу хостела — 144 кв. м. Три объекта располагаются в арендованных помещениях, не являющихся собственностью продавца. Пять из восьми объектов расположены в жилых помещениях.

Средняя стоимость МСР, если недвижимость находится в собственности продавца — 7 млн 90 тыс. руб. Бизнес в арендованном помещении обойдется в среднем в 1 млн 150 тыс. руб. Самая высокая стоимость мини-гостиницы на сегодня зафиксирована в районе Автовокзала. За полностью укомплектованное помещение в 93 кв. м. собственник просит 10,6 млн руб. Самый дешевый объект находится в арендованном жилом помещении в Центре площадью в 110 кв. м. За него владелец бизнеса просит всего 449 тыс. руб.

Эксперты связывают оживление на рынке с законопроектом, который депутаты Госдумы приняли в первом чтении в середине мая. Инициатива вносит поправки в Жилищный кодекс, которые запрещают временное размещение граждан в помещениях жилого фонда.

Если законопроект примут, то хостелы и мини-гостиницы в жилых помещениях окажутся под запретом, как и краткосрочная и посуточная аренда. Появление хостелов в нежилых помещениях среди выставленного на продажу бизнеса руководитель портала N1.RU в Екатеринбурге Оксана Сидлецкая объясняет опасением владельцев, что законопроект ужесточат.