Дом Гайдара выставлен на продажу в Екатеринбурге

Объявление о продаже дома за 45 млн руб. размещено на одном из городских порталов недвижимости. Речь идет о здании по набережной Рабочей Молодежи, 23 — это памятник культуры регионального значения, дом, в котором в 1927 г. жил писатель Аркадий Гайдар.

Площадь объекта — 300 кв. м, из которых 200 квадратов — жилые. К нему прилагается участок в пять соток, который также находится в собственности. По условиям сделки необходимо 100% предоплаты.

Согласно описанию, в двухэтажном доме насчитывается 12 изолированных комнат, два санузла и один балкон. Телефона и Интернета в здании нет. Судя по объявлению, объект был выставлен на продажу еще 27 мая 2014 г. Однако продавец, чей телефон указан на сайте, пояснила DK.RU, что дом находится в частной собственности и продается уже более года. От дальнейших комментариев она отказалась.

По данным открытых источников, зданием владеет Анатолий Пестов, продавец это подтвердила. Дом был построен в 1890-х гг. и не позднее 1910 г. был куплен Н. Т. Пестовым, говорится в книге «Свод памятников истории и культуры Свердловской области».

Сейчас Дом Гайдара — единственный старинный элемент городской застройки, который сохранился в этом квартале. Анатолий Пестов раньше боролся за сохранение исторического объекта.

Средняя стоимость одного кв. м. квартир в центре Екатеринбурга, по данным Уральской Палаты Недвижимости, составляет 96,8 тыс. руб. по состоянию на 10 ноября. Квадрат в «Доме Гайдара» стоит 150 тыс. руб.

Для сравнения, на южной окраине Екатеринбурга выставлен на продажу коттедж на участке 12 соток за 19,6 млн руб. Площадь дома 330 кв. м, стоимость одного квадрата — чуть менее 60 тыс. руб., причем приобрести его можно в ипотеку.